Что мы сделаем

  • Разработаем проект (лист согласования).
  • Получим разрешение на установку видеокамеры.
  • Подберем оптимальный вариант размещения.
  • Посоветуем надежного подрядчика, продающего и устанавливающего видеокамеры.
  • Узаконим размещенную видеокамеру, если это возможно.

Здания — памятники архитектуры

Обратите внимание! Если речь идет о здании — объекте культурного наследия (памятнике архитектуры), нужен особый набор согласований. Получать их долго и сложно, а попытка обойтись без них грозит гигантскими штрафами.

Узнайте, является ли здание объектом культурного наследия.

Если ваше здание — памятник, вам сюда.

Работаем со сложными случаями

Беремся за согласование видеокамер на исторических зданиях со сложной архитектурой фасада.

Поможем разместить на фасаде столько камер, сколько требуется.

Работаем с крупными зданиями с длинными изломанными фасадами, с предприятиями с множеством корпусов.

Сможем согласовать камеру после уже полученного отказа: 

  • «переведем» отказ с канцелярского языка и объясним его причину; 
  • корректно оформим, если отказ касался оформления проекта; 
  • перенесем в другое место, которое вы, возможно, даже не рассматривали и т.п.

Поможем, если уже пришло предписание.

Проведем бесплатную предварительную консультацию

  • Расскажем, как можно расположить видеокамеры относительно архитектурных элементов и другого дополнительного оборудования.
  • Поясним, как правильно установить камеры на фасаде с рустовкой.
  • Разработаем план размещения большого количества камер на лицевом, торцевом и дворовом фасадах.

От вас потребуются: фото всего фасада, эскиз или фото размещенной видеокамеры, адрес здания.

Цены и сроки

Стоимость — от 15 500 рублей, срок — от 1 месяца

От чего зависят цены и сроки 

  1. Если камеры нужны на разных фасадах или в разных местах длинного или сложного фасада, приходится делать два или более листа согласования. 
  2. Если на фасаде много несогласованных элементов, или если видеокамера уже повешена, тем более не по правилам, фотографии нужно обработать в фотошопе. Иначе нарушения помешают согласовать установку видеокамеры. 
  3. Для согласования видеокамер на зданиях-объектах культурного наследия предусмотрен особый порядок. Стоимость такого проекта значительно выше, чем для здания, не являющегося памятником.

Сколько стоит точно?

Рассчитаем точную стоимость согласования в вашем случае.

Узнать стоимость

Штрафы и другие последствия

Кто проверяет

  • Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
  • Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
  • Государственная жилищная инспекция (ГЖИ).
  • Административно-техническая инспекция (ГАТИ).
  • Представители районной администрации, управляющих компаний и ТСЖ.

Эти надзорные органы регулярно проводят плановые проверки, чтобы найти несогласованное оборудование. Могут прийти и с внеплановой, если получат жалобу.

Кроме того, собственник всегда может спросить у своего арендатора, согласовал ли тот камеры видеонаблюдения.

Проблемы с несогласованным оборудованием практически неизбежны в центральных районах города и если видеокамера расположена: 

  • на архитектурных элементах, особенно это касается исторических зданий и зданий-памятников архитектуры; 
  • если в доме активные жильцы, ТСЖ или управляющая компания.

Если не согласовать

Если видеокамера не согласована, вам могут выписать штраф, предписать демонтировать оборудование, а в худшем случае — принудительно снять и изъять видеокамеры.

ТСЖ или управляющая компания могут заставить демонтировать или перенести видеокамеру в другое место.

Штрафы — до 200 000 руб., для памятников — до 20 млн. руб.

Штрафы за незаконную установку видеокамер установлены  ст. 16 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге»

Штрафы за незаконную установку оборудования на зданиях-памятниках значительно выше — до 20 миллионов рублей. При этом могут выписать отдельный штраф за каждую видеокамеру — итоговая сумма может оказаться огромной.

  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Для должностных лиц

Самовольная установка или перемещение дополнительных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений без разрешения (статья 16 пункт 1 Закона № 273-30)

От 2000 до 5000 рублей.

Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (статья 7.13. КоАП РФ)

От 15 000 до 200 000 рублей

Действия (бездействие) в отношении ОКН федерального значения, особо ценных, включенных в список Всемирного наследия (статья 7.13. КоАП РФ)

От 20 000 до 300 000 рублей

Действия (бездействие) в отношении выявленных объектов культурного наследия (статья 7.13. КоАП РФ)

От 15 000 до 100 000 рублей

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 15 000 до 100 000 рублей

Самовольная установка или перемещение дополнительных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений без разрешения (статья 16.1. Закона № 273-30)

От 50 000 до 200 000 рублей.

Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (статья 7.13. КоАП РФ)

От 200 000 до 5 000 000 рублей.

Действия (бездействие) в отношении выявленных объектов культурного наследия (статья 7.13. КоАП РФ)

От 1 000 000 до 20 000 000 рублей.

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 100 000 до 1 000 000 рублей.

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 100 000 до 1 000 000 рублей.

Самовольная установка или перемещение дополнительных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений без разрешения (статья 16.1. Закона № 273-30) (статья 7.13. КоАП РФ)

От 10 000 до 50 000 рублей.

Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (статья 7.13. КоАП РФ)

От 200 000 до 400 000 рублей.

Действия (бездействие) в отношении выявленных объектов культурного наследия (статья 7.13. КоАП РФ)

От 50 000 до 500 000 рублей.

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 20 000 до 300 000 рублей.

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 20 000 до 300 000 рублей.

Если пришло предписание

Если пришло предписание на демонтаж видеокамеры, обращайтесь к нам. Мы поможем разобраться в ситуации: нужно ли перевесить видеокамеры в другое место, можно ли согласовать, как есть, — и что для этого надо сделать.

Наши гарантии

Мы можем гарантировать

Мы правильно оформим все документы и подадим их в срок.

Получим согласование, если видеокамера расположена без нарушений.

Своевременно подадим уведомление о приемке работ в КГА.

Не может гарантировать никто

Нельзя гарантировать, что видеокамеру согласуют так, как она установлена по факту.

Нельзя гарантировать, что КГА не попросит переместить видекамеру.

Нельзя гарантировать, что не изменятся законы или правоприменительная практика.

Что нужно знать о согласовании видеокамер 

Согласование видеокамеры — бессрочное. Это понадобится сделать всего один раз — и лучше до установки, потому что согласующий комитет всегда может потребовать перевесить видеокамеру в другое место.

После согласования и установки нужно сообщить КГА, чтo монтаж выполнен в соответствии с проектным решением. Если не сделать этого, через год проектное решение потеряет силу — и все надо будет согласовывать заново. Поэтому важно подать уведомление сразу после монтажа.

Кто согласовывает

Установку видеокамеры согласовывает управление ландшафтной архитектуры (УЛА) Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).

Если нужно установить видеокамеру на здании — памятнике архитектуры, разрешение дает КГИОП, но до этого нужно провести историко-культурную экспертизу. Согласование с другими комитетами не требуется.

Что можно, что нельзя

Камеры, установленные в общественных местах (торговых центрах, кинотеатрах, на предприятиях, в школах, жилых домах и т.д.) обязательно нужно сопровождать предупреждающей табличкой: «Ведется видеонаблюдение».

Можно

  • В отличие от другого инженерного оборудования (кондиционеров, воздуховодов) камеры можно размещать на всех фасадах здания, включая лицевые. 
  • Камеры должны располагаться по единой оси на протяжении всего фасада.
  • Крепить камеры под балконами, навесами, козырьками. Все камеры должны быть размещены на одном уровне. Но если в одной из точек установки располагается козырек, уровень можно сместить и установить камеру под козырьком.
  • Размещать камеры у входа в подъезд многоквартирных домов.
    Важно! В соответствии с п.1 ст. 290 ГК РФ в многоквартирных жилых домах общие помещения находятся в совместной собственности владельцев квартир. Владение и пользование подъездом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех дольщиков, а при невозможности достижения согласия — в судебном порядке. Поэтому вопрос о монтаже в подъезде камер наблюдения относится к компетенции общего собрания собственников.

Нельзя

  • Запрещается размещать камеры на архитектурных деталях, элементах декора фасада, за исключением отделки фасада.
    Важно! При определении понятия архитектурных элементов существуют узкоспециализированные тонкости. Например, когда лицевой фасад полностью покрыт рустом, он является «единым полем фасада», и камеры на нем устанавливать разрешено. Но если часть руста заходит на боковой фасад, руст становится архитектурным элементом «лопатка руста», и размещать на нем камеру уже нельзя.
  • Размещать камеры на карнизах, пилястрах, фронтонах.
  • Электрокабели систем видеонаблюдения не должны быть на поверхности фасада здания, нельзя повреждать фасад.

Нормативные документы

Согласование по факту

Уже установленную видеокамеру можно согласовать по факту. При согласовании нескольких камер есть риск, что их потребуется перевесить относительно друг друга. Гарантированно по факту согласуют камеры, которые расположены в ряд по единой оси и не затрагивают архитектурные элементы.

Возможные проблемы

Несогласованные элементы на фасаде здания

Несогласованные изменения фасада могут помешать узаконить оборудование. К примеру, если без согласования пристроено крыльцо, либо из окна сделан дверной проем, — лучше не располагать над ними видеокамеру.

Изменение закона или правоприменительной практики 

Всегда могут внезапно поменяться законы или практика их применения. 

Согласование не с первого раза

Получив заявление на согласование, специалист КГА тщательно проверяет, чтобы видеокамеры располагались строго в соответствии с требованиями закона. Однако мы хорошо знаем установленные требования, и риск отказа стремится к нулю.

Порядок согласования видеокамер в СПб

  • Обычные здания
  • Памятники истории и культуры
  • Обычные здания, лицевой фасад ⌀ > 200 мм, дворовой фасад ⌀ > 315 мм
месяца
  • Получение и анализ документов
    3 дн.

    Срок: 3 дня.

    Что мы сделаем:

    1. Проверим фотографии и планы ПИБ / ЕГРН. 
    2. Если нет документов на помещение или плана помещения, закажем выписку ЕГРН.
    3. Выявим несоответствия между планами и фотографиями. 
    4. Оценим возможность и определим оптимальное размещение оборудования по требованиям КГА. 
    5. Подберем варианты размещения в случае выявления несоответствия и незаконных переоборудований фасада. 
    6. Определим дополнительные задачи, с которыми вы можете столкнуться.
  • Предварительная консультация в КГА
    7 дн.

    Срок: 3–7 дней.

    Когда требуется: в сложных и нестандартных случаях.

    Что мы сделаем: проконсультируемся у районного специалиста КГА в ближайший приемный день, чтобы исключить возможность отказа в согласовании. Точно определим объем и стоимость работ.

  • Разработка листа согласования
    7 дн.

    Срок: 7 дней.

    Что мы сделаем: разработаем лист согласования, способный пройти согласование: 

    1. подготовим пакет документов в соответствии с требованиями КГА; 
    2. разработаем пробное проектное решение с указанием места размещения оборудования.
    3. при необходимости обработаем фотографии по требованиям КГА, чтобы не пришлось демонтировать несогласованные элементы фасада.
  • Согласование в КГА
    21 дн.

    Срок: 21 день.

    Что мы сделаем:

    1. Подадим в КГА лист согласования.
    2. Будем представлять ваши интересы по доверенности.
    3. Предоставим копию заявления с входящим номером регистрации в КГА.
    4. Получим ответ от КГА и проверим его на предмет технических ошибок.

  • Уведомление об установке
    3 дн.

    Срок: 3 дня.

    Что мы сделаем: известим КГА, чтo монтаж выполнен в соответствии с проектным решением. Если не сделать этого, через год проектное решение потеряет силу и согласование придется начать заново.

месяца
  • Предварительная оценка проекта
    3 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе?

    • Определим статус объекта культурного наследия (федеральный, региональный, вновь выявленный) — это поможет понять, насколько сложным будет согласование.
    • Дадим экспертное заключение о возможности согласования.
    • Рассчитаем стоимость услуг по согласованию.
    • Начнем собирать необходимые документы.

    Какие документы вы должны подготовить?

    • Поэтажные планы. 
    • Технический паспорт помещения.
    • Охранные обязательства или предмет охраны (если есть).
    Мы можем заказать, если у вас их нет. Они понадобятся и для согласования.

    Результат: оценка шансов на успешное согласование, смета работ.

  • Сбор исходно-разрешительной документации
    45 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе?

    • Подадим заявление на выдачу задания на научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы по сохранению объекта культурного наследия в КГИОП.
    • Получим от КГИОП задание на научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы либо отказ в его выдаче.
    • Получим справку КГИОП о наличии или отсутствии архитектурно-художественных элементов интерьеров.
    • Получим справку о статусе здания.

    Результат: комплект документов, необходимых для разработки проекта. На этом этапе становится понятно, получится ли что-то сделать или КГИОП будет категорически против.

  • Разработка проектной документации
    30 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе?

    1. Проведем предварительную работу — ее результаты составят первый том проекта.
      • Получим исходно-разрешительную документацию.
      • Получим акт обследования технического состояния существующих инженерных систем.
      • Получим акт определения влияния планируемых работ на состояние объекта культурного наследия.
    2. Проведем комплексные научные исследования (второй том проекта).
      • Подготовим краткие историко-архивные и библиографические сведения об объекте культурного наследия.
      • Сделаем обмеры в объеме, необходимом для разработки проекта.
      • Обследуем техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания в пределах занимаемых помещений с выводами и рекомендациями.
      • Проведем фотофиксацию объекта культурного наследия (до начала работ).
    3. Разработаем проект приспособления (третий том проекта). Он будет содержать:
      • пояснительную записку с обоснованием принятых решений;
      • раздел АР — «Архитектурные решения»;
      • конструктивные решения (при необходимости);
      • раздел «Инженерные сети в части прокладки трасс и размещения дополнительного оборудования на фасаде здания» — для кондиционеров, воздуховодов, вентиляционных решеток с системой кондиционирования;
      • фотомонтаж с расстановкой дополнительного оборудования на фасадах здания;
      • раздел ПОР — «Проект организации работ».

    Результат: проект, готовый к подаче на историко-культурную экспертизу.

  • Историко-культурная экспертиза
    90 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе: передадим проект на экспертизу специалистам, которые приказом Министерства культуры РФ аттестованы в качестве государственных экспертов.

    Состав акта по результатам ГИКЭ:

    • Исследовательская часть.
    • Обоснование выводов экспертизы.
    • Выводы экспертизы.
    • Приложение № 1. Историческая справка.
    • Приложение № 2. Историческая иконография.
    • Приложение № 3. Историко-культурный опорный план.
    • Приложение № 4. Фотофиксация объекта.
    • Приложение № 5. Предмет охраны.
    • Приложение № 6. Материалы проектного предложения.
    • Приложение № 7. Копии правоустанавливающих документов.
    • Приложение № 8. Планы ПИБ.
    • Приложение № 9. Договоры на проведение ГИКЭ.
    Результат: положительное заключение акта по результатам ГИКЭ.

  • Согласование с КГИОП
    60 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе: подадим проектную документацию и акт по результатам ГИКЭ на рассмотрение в КГИОП и получим ответ. 

    Результат:

    • проект с отметкой о согласовании в соответствии с актом ГИКЭ в КГИОП;
    • акт по результатам ГИКЭ с отметкой о рассмотрении в КГИОП.

  • Разрешения на производство работ
    30 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе 

    • Заключим договор авторского надзора.
    • Сформируем комплект документов для подачи заявления на разрешение на производство работ в КГИОП (проверим документы, предоставленные заказчиком, подготовим заявление). 
    • подадим в КГИОП заявление на разрешение на производство работ и получим ответ.

    Если у вас не заключены договоры с организациями, имеющими лицензию Минкульта:

    • заключим договоры на СМР, авторский и технический надзор;
    • подготовим приказы о назначении лиц, ответственных за научное руководство, авторский и технический надзор.

    Результат: разрешение на производство работ.

  • Ввод объекта в эксплуатацию
    60 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе 

    • Подготовим научный отчет по результатам СМР.
    • Подадим отчет на утверждение в КГИОП и получим ответ.
    • Подготовим акт приемки выполненных работ.
    • Подпишем акт приемки в КГИОП. 
    Результат: акт приемки КГИОП, работы приняты.

месяца

Наши проекты

Ещё
    • Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22»
      Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22»,
      ул. Гаванская, д. 22-22
    • Согласование камер видеонаблюдения медицинской клиники ЕМС
      Согласование камер видеонаблюдения медицинской клиники ЕМС,
      ул. Победы, д. 21
    • Согласование видеокамер на детском саду
      Согласование видеокамер на детском саду,
      Огородный пер., д. 8
    • Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
      Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»,
      Московский пр., д. 198
    • Медицинский колледж
      Медицинский колледж,
      ул. Чекистов, 18
    • Видеокамеры отделения банка «Ренессанс Кредит»
      Видеокамеры отделения банка «Ренессанс Кредит»,
      Нарвский пр., 17-19
    • Согласование видеокамер на БКЗ «Октябрьский»
      Согласование видеокамер на БКЗ «Октябрьский»,
      Лиговский пр., 6
    • Офис
      Офис,
      Ленинский пр., 147к2 лит. А
    • Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский»
      Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский»,
      Лиговский пр., д. 6
    • Медицинская клиника
      Медицинская клиника,
      ул. Римского-Корсакова, 87
    • Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса  РАСС
      Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса РАСС,
      Ленинский пр., д. 147, к. 2
    Посмотреть больше
    Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22» ул. Гаванская, д. 22-22 Июнь 2019, Объект культурного наследия
    •  Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22»
    •  Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22»
    •  Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22»
    •  Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22»
    •  Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22»
    •  Согласование видеокамер для ТСЖ «Гаванская 22»

    Менеджер: Анна Лыксова

    Задача: согласовать видеокамеры на фасаде дома.

    К нам обратилась председатель ТСЖ «Дом на Гаванской». Чтобы следить за порядком на придомовой территории, ТСЖ установило на фасадах видеокамеры. Кто-то из жильцов подал жалобу на неузаконенное оборудование на портал «Наш Санкт-Петербург», и ТСЖ получило предписание устранить нарушения.

    Записи с камер не раз выручали председателя в конфликтных ситуациях, поэтому она не хотела их демонтировать и решила получить согласование.

    У клиента уже был проект изменения фасадов, согласованный ранее. Он был нужен, чтобы подтвердить отсутствие неузаконенных изменений в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА).

    Мы выехали на место, чтобы сделать снимки фасадов и забрать у клиента документы по согласованию фасадов.

    Разработали два проекта — на две камеры со стороны Гаванской улицы и на три со стороны Шкиперского проезда. Подали на согласование в КГА и через 15 рабочих дней получили положительный ответ. Не обошлось без проблем — мы заметили, что электронный документ оформлен некорректно. Причина — технический сбой в КГА. По нашему запросу Комитет устранил ошибку, но на это ушла еще неделя.

    Срок: 1 месяц.

    После получения ответа КГА важно убедиться, что технических ошибок нет. Мы проверяем наши проекты перед подачей и после получения ответа — клиент может быть уверен, что получит корректный ответ.

    Вперед Назад
    Согласование камер видеонаблюдения медицинской клиники ЕМС ул. Победы, д. 21 Март 2019, Объект культурного наследия
    •  Согласование камер видеонаблюдения медицинской клиники ЕМС
    •  Согласование камер видеонаблюдения медицинской клиники ЕМС
    •  Согласование камер видеонаблюдения медицинской клиники ЕМС
    •  Согласование камер видеонаблюдения медицинской клиники ЕМС
    •  Согласование камер видеонаблюдения медицинской клиники ЕМС

    Менеджер: Ольга Смирнова

    Задача: согласовать камеры видеонаблюдения, установленные на здании клиники. Вопрос о согласовании подняла управляющая компания.

    Особенности объекта: Богатое архитектурное оформление фасадов.

    Проблемы

    Камеры уже были установлены на фасаде, поэтому нужно было найти решение, которое удовлетворит КГА и позволит свести переделки к минимуму. Камеры можно размещать только на участках фасада, свободных от архитектурных элементов и декора. В зависимости от вида фасада — лицевой, торцевой или дворовый — одни и те же детали могут считаться или не считаться архитектурными элементами.

    Решение

    Мы выбрали единую ось расположения камер и разработали проект, на котором камеры размещены на лицевом, дворовом и торцевом фасадах — в точках, максимально приближенных к местам фактической установки. Кроме того, определили, какие детали относятся к архитектурным элементам, а какие нет, и учли это, планируя расположение камер.

    Результат: установка оборудования согласована, камеры введены в эксплуатацию.

    Вперед Назад
    Согласование видеокамер на детском саду Огородный пер., д. 8 Декабрь 2018
    •  Согласование видеокамер на детском саду
    Менеджер: Анна Лыксова
    Задача: согласовать видеокамеры


    Заказчик обратился к нам, чтобы согласовать видеокамеры на здании детского сада.

    В здании идёт капитальный ремонт фасадов, поэтому камеры будут устанавливать только после окончания работ.

    По требованию КГА для визуализации проекта мы взяли фотографии здания до ремонта, но разместили на них видеокамеры по плану заказчика — там, где он поставит их в будущем.

    КГА согласовал проект досрочно, за 3 недели.
    Вперед Назад
    Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый» Московский пр., д. 198 Август 2016, Объект культурного наследия
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»

    Заказчик, банк «Оранжевый» произвел объединение двух помещений и перепланировку в них. Во время сдачи выполненных работ изменилось законодательство, и приемочная комиссия обратила внимание заказчика на то, что в банке отсутствует вход для маломобильных групп населения, а также не согласовано дополнительное оборудование на фасаде. И обозначила срок, в течение которого нарушения необходимо устранить.

    Заказчик обратился к нам, чтобы мы разработали и согласовали проект входа, соответствующий современным стандартам доступной среды, и узаконили дополнительное оборудование — блоки кондиционеров, роллеты, вентиляционные решетки.

    Центральный вход в здание, находящийся со стороны Московского проспекта, не подходил для переоборудования. Дверной проем был слишком узким и не соответствовал нормам, которые обеспечивают свободный проезд инвалидной коляски, а расширить его было нельзя из-за мозаики, украшающей фасад и вплотную примыкающей к дверному проему. Лестница центрального входа также была слишком узкой, и ее было невозможно приспособить и для прохода обычных посетителей, и для маломобильных клиентов. Поэтому для реконструкции был выбран вход со двора. Мы разработали проект, в который входили: расширение дверного проема, откидная аппарель и поручни для удобства подъема.

    Проект был согласован с КГА и предоставлен в администрацию в качестве подтверждения исполнения предписаний.

    Параллельно мы провели согласование дополнительного навесного оборудования. Была произведена фотофиксация, разработаны четыре проекта: на камеры на лицевом фасаде; установку роллет, ветрешетки и семи блоков кондиционеров на дворовом фасаде. Проект был согласован в КГА и, в соответствии с требованиями, также предоставлен в администрацию.

    Срок 4 месяца.

    Рекомендации:
    Ратификация закона о доступности социальных объектов для маломобильных групп населения в России повлекла серьезные изменения в процессе создания доступной среды. Заказчик, который выполнил работы в соответствии с действующими на тот момент нормами, при приемке столкнулся с серьезными изменениями законодательства. Несмотря на то, что такие ситуации могут быть непредсказуемыми, необходимо оперативно на них реагировать и приводить объект в соответствие с законом, а если уже получены замечания или рекомендации — как можно быстрее разработать проект изменений, согласовать его и приступить к работам.

    Вперед Назад
    Медицинский колледж ул. Чекистов, 18 Октябрь 2015
    • Согласование видеокамер в медицинском колледже	— фото №1
    • Согласование видеокамер в медицинском колледже	— фото №2
    • Согласование видеокамер в медицинском колледже	— фото №3
    • Согласование видеокамер в медицинском колледже	— фото №4
    • Согласование видеокамер в медицинском колледже	— фото №5
    • Согласование видеокамер в медицинском колледже	— фото №6
    • Согласование видеокамер в медицинском колледже	— фото №7
    Вперед Назад
    Видеокамеры отделения банка «Ренессанс Кредит» Нарвский пр., 17-19 Август 2015, Объект культурного наследия
    • Согласование видеокамер в отделении банка	— фото №1
    • Согласование видеокамер в отделении банка	— фото №2
    • Согласование видеокамер в отделении банка	— фото №3
    • Согласование видеокамер в отделении банка	— фото №4
    • Согласование видеокамер в отделении банка	— фото №5
    Вперед Назад
    Согласование видеокамер на БКЗ «Октябрьский» Лиговский пр., 6 Июнь 2015, Объект культурного наследия
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №1
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №2
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №3
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №4
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №5
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №6
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №7
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №8
    • Согласование видеокамер БКЗ «Октябрьский»	— фото №9
    Вперед Назад
    Офис Ленинский пр., 147к2 лит. А Июнь 2015
    • Согласование видеокамер в офисе	— фото №1
    • Согласование видеокамер в офисе	— фото №2
    • Согласование видеокамер в офисе	— фото №3
    • Согласование видеокамер в офисе	— фото №4
    • Согласование видеокамер в офисе	— фото №5
    Вперед Назад
    Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский» Лиговский пр., д. 6 Май 2015, Объект культурного наследия
    •  Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский»
    •  Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский»
    •  Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский»
    •  Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский»
    •  Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский»
    •  Согласование доп. оборудования для БКЗ «Октябрьский»

    Менеджер: Владимир Волков

    Задача: согласовать оборудование, установленное на фасадах Большого концертного зала «Октябрьский».

    Видеокамеры и кондиционеры были установлены до получения разрешений, и Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ) потребовала узаконить оборудование или демонтировать блоки и камеры.

    Наш специалист выехал на место, чтобы осмотреть здание и сделать фото. Вместе с главным инженером БКЗ он обследовал фасады и кровлю и насчитал 27 кондиционеров и 19 видеокамер.

    Проблема:
    Все фасады БКЗ — лицевые, и блоки были хорошо видны с проезжей части. По действующим нормам такая установка кондиционеров запрещена.

    Решение:
    Сложная форма здания позволяет спрятать оборудование, разместив его на кровле и за выступами на фасадах. Мы обсудили с клиентом варианты установки блоков и технические возможности перемонтажа. Выбрали оптимальный вариант и разработали 8 заданий на размещение кондиционеров и 4 на установку видеокамер. Подали документы в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) и через месяц получили согласование по всем заявкам.

    Заказчик переустановил оборудование в соответствии с документами, мы подали уведомление в КГА, и разрешения стали бессрочными.

    Так началась наша работа с БКЗ «Октябрьский».

    Срок: 2 месяца

    Рекомендации:
    Перед установкой кондиционеров, видеокамер и другого дополнительного оборудования нужно получить согласование в КГА. Место размещения лучше обсудить с партнерами по согласованию — чтобы не переносить оборудование после установки.

    Вперед Назад
    Медицинская клиника ул. Римского-Корсакова, 87 Декабрь 2014
    • Согласование видеокамер в медицинском клинике	— фото №1
    • Согласование видеокамер в медицинском клинике	— фото №2
    • Согласование видеокамер в медицинском клинике	— фото №3
    Вперед Назад
    Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса РАСС Ленинский пр., д. 147, к. 2 Июль 2014, Объект культурного наследия
    •  Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса  РАСС
    •  Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса  РАСС
    •  Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса  РАСС
    •  Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса  РАСС
    •  Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса  РАСС
    •  Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса  РАСС
    •  Согласование пандуса, проекта отдельного входа и доп. оборудования для офиса  РАСС

    Менеджер: Владимир Волков

    Задача: согласовать перепланировку и благоустройство офиса в жилом доме.

    Заказчик, Российская ассоциация спортивных сооружений (РАСС), купил два помещения под главный офис. Ему нужно было объединить оба помещения, провести внутреннюю перепланировку и установить на доме видеокамеры и кондиционеры. Офис РАСС — социально значимый объект, где ведется прием граждан, поэтому нужно было установить пандусы — чтобы обеспечить доступ людям с ограниченными возможностями.

    Проблема:
    Офис РАСС посещает множество людей. При подготовке расчета по пожарной безопасности мы увидели, что для эвакуации посетителей необходим дополнительный вход.

    Решение:
    Место для дополнительного входа мы выбрали рядом с кабинетом директора, — таким образом у руководства появился отдельный вход в офис. Эта идея понравилась заказчику.

    Результат:
    1. Мы разработали два проекта: проект перепланировки для согласования в Межведомственной комиссии (МВК) и проект дополнительного входа для согласования в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА). Согласовали проекты с пожарным надзором и санэпиднадзором, получили в МВК разрешение на производство работ, а в КГА — разрешение на организацию дополнительного входа.
    2. Частью проекта стала установка пандуса. Место для него мы выбрали с учетом пролегающих под землей инженерных сетей.
    3. Пока шли работы по перепланировке, мы разработали отдельный проект для установки кондиционеров и видеокамер и согласовали его в КГА.

    Вперед Назад
    Среди наших клиентов
    • ЕМС — частная клиника
    • Большой концертный зал «Октябрьский»
    • Банк «Ренессанс Кредит»
    Общество с ограниченной ответственностью «Проект 1» 191023, г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 59, оф. 427 +7 (812) 425-39-88 Логотип сайта