Согласование летних кафе и террас

Согласуем летнюю террасу на городском участке и земле в частной собственности:

  • Включаем участки в схему нестационарных торговых объектов (НТО)
  • Заключаем договоры размещения летнего кафе с Комитетом имущественных отношений
  • Разрабатываем проекты благоустройства территории
  • Согласовываем внешний вид летнего кафе
  • Открываем ордера ГАТИ
  • Представляем ваши интересы в ГАТИ на разборе административных правонарушений
Узнать стоимость и сроки согласования летнего кафе

Чтобы узнать точную стоимость согласования вашего летнего кафе, просто позвоните нам (812) 425-39-88 или заполните форму, сообщив нам максимально подробную информацию.

Ваше имя *
Как с Вами связаться *
и / или
Адрес *
Дополнительная информация
 

Этапы согласования летнего кафе

  • На государственной земле
  • На частной земле
месяца
  • Включение участка в схему НТО
    95 дн.
    Срок
    95 дней
    Результат
    распоряжение Комитета по развитию предпринимательства и потребительского рынка
    Чтобы получить земельный участок, прилегающий к заведению общественного питания, для размещения на нем летнего кафе, необходимо участок включить в Схему размещения НТО, если он еще не включен.
    Порядок включения участка в схему НТО
    • Подать предложение в администрацию района о включении участка в схему нестационарных торговых объектов (НТО). Сделать это можно в любое время. 
    • Администрации районов ежеквартально в течение 10 рабочих дней администрации районов размещают в РГИС ориентировочные границы участков, по которым были поданы предложения и информацию о согласовании или отказе в возможности размещения летнего кафе на этом участке.
    • Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) в течение 10 рабочих дней корректирует в РГИС границы размещенных администрациями земельных участков и свое заключение о согласовании или отказе в возможности размещения летнего кафе на этом участке.
    • Затем в течение 7 рабочих дней свои заключения, предложения и информацию размещают в РГИС следующие исполнительные органы государственной власти Санкт-Петербурга:
      • Комитет по строительству
      • Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
      • Комитет имущественных отношений
      • Комитет по благоустройству Санкт-Петербурга
      • Комитет по печати и взаимодействию со средствами массовой информации
      • Комитет по энергетике и инженерному обеспечению
      • Невско-Ладожское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов
    • На основании этих заключений, предложений и информации Комитет по развитию предпринимательства и потребительского рынка (КРППР) в течение 15 рабочих дней готовит заявление о включении торговых объектов в схему размещения и направляет его в КИО.
    • КИО в течение 15 рабочих дней рассматривает поступившее заявление и принимает решение о согласовании либо об отказе в согласовании включения торговых объектов в схему размещения. 
    • КРППР в течение 10 рабочих дней после получения сведений от КИО осуществляет включение торговых объектов в схему размещения, а также размещает в РГИС сведения о торговых объектах, включенных в схему размещения.
  • Заключение договора с КИО
    60 дн.
    Срок
    60 дней
    Результат
    подписанный КИО договор на размещение НТО
    • После того, как участок включен в Схему размещения НТО, необходимо обратиться в КИО с заявлением о заключении договора на размещение НТО, дающего законное право на использование участка под летнее кафе.
    • Заявку на заключение договора можно подать: 
      • В Управлением по работе с заявителями КИО по адресу: пр. Стачек, д. 18, литера А, с понедельника по четверг с 09.30 до 17.00 без перерыва на обед;
      • Через МФЦ
    • Заявка подается по форме, утвержденной распоряжением КИО от 29.06.2015 №15-р. Перечень документов, прикладываемых к заявке, также утвержден распоряжением КИО от 29.06.2015 № 15-р.
    • Для заключения договора участие в аукционе не требуется. Договор заключается сроком максимум на 3 года, по окончании которого с добросовестными предпринимателями договор продлевается.
  • Согласование с КГА
    37 дн.
    Срок
    37 дней
    Результат
    уведомление о согласовании
    • Внешний облик летнего кафе на предмет соответствия его необходимым требованиям согласовывает Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
    • Для согласования внешнего вида летнего кафе необходимо разработать лист согласования, который содержит: 
      • адрес объекта
      • вид устанавливаемого оборудования
      • данные заявителя и проектировщика
      • фотографию фасада
      • ситуационный план (фрагмент карты с отметкой фасада, вдоль которого планируется разместить летнюю террасу)
      • эскизный проект с размерами и высотными отметками (фрагмент фасада с летним кафе)
      • компьютерный монтаж эскиза летнего на фотографии фасада
      • планировка объекта благоустройства М 1:500
      Разработка задания обычно занимает около 7 дней. 
    • Лист согласования в форматах doc и dwg подается на диске вместе с правоустанавливающими и кадастровыми документами на участок в отдел ландшафтной архитектуры КГА.
    • Нормативный срок рассмотрения документов – не более 30 дней.
    • По результатам заявителю выдается уведомление о согласовании.
    • Согласование выдается бессрочно. Если внешний вид летнего кафе изменяется, то необходимо пройти согласование заново.
  • Согласование с КГИОП
    30 дн.
    Срок
    30 дней
    Результат
    Согласованное в КГИОП задание на размещение дополнительного оборудования
    • Если летнее кафе располагается на территории объекта культурного наследия, необходимо согласовать его размещение с КГИОП.
    • Нормативный срок рассмотрения документов составляет 30 дней.
  • Открытие ордера ГАТИ
    90 дн.
    Срок
    90 дней
    Результат
    ордер ГАТИ на производство работ
    • Для установки летних кафе площадью более 10 м2 необходимо предварительно открыть ордер ГАТИ.
    • Для открытия ордера необходимо:
      • включить работы в адресную программу ГАТИ;
      • получить Акт обследования, сохранения (сноса), пересадки зелёных насаждений и расчета их восстановительной стоимости
      • подать заявку на открытие ордера ГАТИ
    • Установку летнего кафе можно начинать только после открытия ордера.
    • После получения ордера, его необходимо зарегистрировать в организациях — объектах инженерной инфраструктуры, которые указаны в ордере. Как правило, это 4-10 организаций.
    Подробнее об открытии ордера ГАТИ на установку летнего кафе 
  • Уведомление об установке летнего кафе
    7 дн.
    Срок
    7 дней
    • После установки летнего кафе необходимо уведомить об этом КГА — подать заявление и фотографии. 
    • Уведомление необходимо сделать не позднее 30 дней с момента установки. Без этого летнее кафе будет считаться самовольным.
    • Также необходимо предоставить в КИО уведомление с входящим номером КГА в течение 12 месяцев с даты подписания договора с КИО.


месяца
  • Получение задания на проектирование КГА
    30 дн.
    Срок
    30 дней
    Результат
    задание на проектирование благоустройства
    Летние кафе на частной земле согласовываются через проект благоустройства. Чтобы приступить к проектированию, надо сначала получить задание на проектирование.
  • Разработка проекта благоустройства
    14 дн.
    Срок
    14 дней
    Результат
    проект благоустройства
  • Согласование в КГА
    30 дн.
    Срок
    30 дней
    Результат
    согласованный проект благоустройства
  • Открытие ордера ГАТИ
    90 дн.
    Срок
    90 дней
    Результат
    ордер ГАТИ на производство работ
    • Для установки летних кафе площадью более 10 м2 необходимо предварительно открыть ордер ГАТИ.
    • Для открытия ордера необходимо:
      • включить работы в адресную программу ГАТИ;
      • получить Акт обследования, сохранения (сноса), пересадки зелёных насаждений и расчета их восстановительной стоимости
      • подать заявку на открытие ордера ГАТИ
    • Установку летнего кафе можно начинать только после открытия ордера.
    • После получения ордера, его необходимо зарегистрировать в организациях — объектах инженерной инфраструктуры, которые указаны в ордере. Как правило, это 4-10 организаций.
    Подробнее об открытии ордера ГАТИ на установку летнего кафе 

Мы согласовали более 100 летних кафе за 3 года

Ещё
    • Ресторан «Марчеллис»
      Ресторан «Марчеллис»,
      Невский пр., 43
    • Гастро-паб «Иван да Марья»
      Гастро-паб «Иван да Марья»,
      Невский пр., 64
    • Ресторан Jager Haus
      Ресторан Jager Haus,
      Невский пр., 84
    • Пивной ресторан Kriek
      Пивной ресторан Kriek,
      Невский 22-24
    • Пивной ресторан Kriek
      Пивной ресторан Kriek,
      Невский пр., 47
    • Ресторан «Абрикосовъ»
      Ресторан «Абрикосовъ»,
      Невский пр., 40
    • Ресторан «Мы же на ты»
      Ресторан «Мы же на ты»,
      ул. Рубинштейна, 11
    • Чебуречная «Брынза»
      Чебуречная «Брынза»,
      Московский пр., 86
    • Траттория Grato
      Траттория Grato,
      Московский пр., 171
    • Ресторан «Евразия»
      Ресторан «Евразия»,
      Московский пр., 191
    • Ресторан «Марчеллис»
      Ресторан «Марчеллис»,
      Московский пр., 205
    • Ресторан CASA del МЯСО
      Ресторан CASA del МЯСО,
      Биржевой проезд, д. 2
    • Villaggio Ristorante Pizzeria
      Villaggio Ristorante Pizzeria,
      Тучков пер., 11
    • Паб James Cook
      Паб James Cook,
      Шведский пер., 2
    • Ресторан Receptoria
      Ресторан Receptoria,
      Адмиралтейский пр., 10
    • Трактир «Маша и Медведь»
      Трактир «Маша и Медведь»,
      Малая Садовая ул., 1
    • Пивной ресторан Kriek
      Пивной ресторан Kriek,
      ул. Колпинская, 15
    • Ресторан Rose Mary
      Ресторан Rose Mary,
      ул. Сытнинская, 14
    • Ресторан «Две палочки»
      Ресторан «Две палочки»,
      1-ая Красноармейская, 1/21
    • Ресторан Mama Roma
      Ресторан Mama Roma,
      2-я Советская, 27
    • Ресторан «Царский Двор»
      Ресторан «Царский Двор»,
      ул. Бассейная, 61к2
    • Ресторан «Евразия»
      Ресторан «Евразия»,
      пр. Большевиков, 2
    • Ресторан-пивоварня Maximilian
      Ресторан-пивоварня Maximilian,
      ул. Савушкина, 141
    • Летняя терраса на крыше ресторана
      Летняя терраса на крыше ресторана,
      Светлановский пр., 48
    • Ресторан «Марчеллис»
      Ресторан «Марчеллис»,
      Ленинский пр., 120
    • Ресторан «Шуша»
      Ресторан «Шуша»,
      Октябрьская наб., 17
    • Ресторан «Две палочки»
      Ресторан «Две палочки»,
      пр. Просвещения, 87
    • Ресторан-пивоварня Maximilian
      Ресторан-пивоварня Maximilian,
      пр. Энгельса, 124
    • Ресторан «Две палочки»
      Ресторан «Две палочки»,
      ул. Бухарестская, 49
    • Park Inn BY Radisson Аэропорт Пулково
      Park Inn BY Radisson Аэропорт Пулково,
      Пулковское ш., 41
    Посмотреть больше
    Ресторан «Марчеллис» Невский пр., 43
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №3
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №4
    Вперед Назад
    Гастро-паб «Иван да Марья» Невский пр., 64
    •  
							Согласование летних кафе и террас Гастро-паб «Иван да Марья»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Гастро-паб «Иван да Марья»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Гастро-паб «Иван да Марья»	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан Jager Haus Невский пр., 84
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Jager Haus	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Jager Haus	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Jager Haus	— фото №3
    Вперед Назад
    Пивной ресторан Kriek Невский 22-24 2015
    •  
							Согласование летних кафе и террас Пивной ресторан Kriek	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Пивной ресторан Kriek	— фото №2
    Вперед Назад
    Пивной ресторан Kriek Невский пр., 47
    •  
							Согласование летних кафе и террас Пивной ресторан Kriek	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Пивной ресторан Kriek	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Пивной ресторан Kriek	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан «Абрикосовъ» Невский пр., 40
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Абрикосовъ»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Абрикосовъ»	— фото №2
    Вперед Назад
    Ресторан «Мы же на ты» ул. Рубинштейна, 11
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Мы же на ты»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Мы же на ты»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Мы же на ты»	— фото №3
    Включение участка в схему НТО, заключение договора с КИО, согласование с КГА
    Вперед Назад
    Чебуречная «Брынза» Московский пр., 86
    •  
							Согласование летних кафе и террас Чебуречная «Брынза»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Чебуречная «Брынза»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Чебуречная «Брынза»	— фото №3
    •  
							Согласование летних кафе и террас Чебуречная «Брынза»	— фото №4
    Вперед Назад
    Траттория Grato Московский пр., 171
    •  
							Согласование летних кафе и террас Траттория Grato	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Траттория Grato	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Траттория Grato	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан «Евразия» Московский пр., 191
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Евразия»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Евразия»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Евразия»	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан «Марчеллис» Московский пр., 205
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан CASA del МЯСО Биржевой проезд, д. 2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан CASA del МЯСО	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан CASA del МЯСО	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан CASA del МЯСО	— фото №3
    Вперед Назад
    Villaggio Ristorante Pizzeria Тучков пер., 11
    •  
							Согласование летних кафе и террас Villaggio Ristorante Pizzeria	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Villaggio Ristorante Pizzeria	— фото №2
    Включение в схему НТО, заключение договора с КИО, согласование с КГА, согласование с КГИОП, подписание акта приемки
    Вперед Назад
    Паб James Cook Шведский пер., 2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Паб James Cook	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Паб James Cook	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Паб James Cook	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан Receptoria Адмиралтейский пр., 10
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Receptoria	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Receptoria	— фото №2
    Вперед Назад
    Трактир «Маша и Медведь» Малая Садовая ул., 1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Трактир «Маша и Медведь»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Трактир «Маша и Медведь»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Трактир «Маша и Медведь»	— фото №3
    Заключение договора с КИО, согласование с КГА
    Вперед Назад
    Пивной ресторан Kriek ул. Колпинская, 15
    •  
							Согласование летних кафе и террас Пивной ресторан Kriek	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Пивной ресторан Kriek	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Пивной ресторан Kriek	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан Rose Mary ул. Сытнинская, 14
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Rose Mary	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Rose Mary	— фото №2
    Вперед Назад
    Ресторан «Две палочки» 1-ая Красноармейская, 1/21
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан Mama Roma 2-я Советская, 27
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Mama Roma	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан Mama Roma	— фото №2
    Согласование с КГА, согласование с КГИОП, ввод в эксплуатацию
    Вперед Назад
    Ресторан «Царский Двор» ул. Бассейная, 61к2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Царский Двор»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Царский Двор»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Царский Двор»	— фото №3
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Царский Двор»	— фото №4
    Согласование в КГА, актирование, продление согласования
    Вперед Назад
    Ресторан «Евразия» пр. Большевиков, 2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Евразия»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Евразия»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Евразия»	— фото №3
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Евразия»	— фото №4
    Вперед Назад
    Ресторан-пивоварня Maximilian ул. Савушкина, 141
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан-пивоварня Maximilian	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан-пивоварня Maximilian	— фото №2
    Согласование в КГА
    Вперед Назад
    Летняя терраса на крыше ресторана Светлановский пр., 48
    •  
							Согласование летних кафе и террас на крыше ресторана	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас на крыше ресторана	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас на крыше ресторана	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан «Марчеллис» Ленинский пр., 120
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №3
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Марчеллис»	— фото №4
    Вперед Назад
    Ресторан «Шуша» Октябрьская наб., 17
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Шуша»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Шуша»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Шуша»	— фото №3
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Шуша»	— фото №4
    Вперед Назад
    Ресторан «Две палочки» пр. Просвещения, 87
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан-пивоварня Maximilian пр. Энгельса, 124
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан-пивоварня Maximilian	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан-пивоварня Maximilian	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан-пивоварня Maximilian	— фото №3
    Вперед Назад
    Ресторан «Две палочки» ул. Бухарестская, 49 2016
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Ресторан «Две палочки»	— фото №3
    Вперед Назад
    Park Inn BY Radisson Аэропорт Пулково Пулковское ш., 41 2014
    •  
							Согласование летних кафе и террас Park Inn BY Radisson	— фото №1
    •  
							Согласование летних кафе и террас Park Inn BY Radisson	— фото №2
    •  
							Согласование летних кафе и террас Park Inn BY Radisson	— фото №3
    Вперед Назад
    Среди наших клиентов
    • Евразия
    • Мама Рома
    • Марчеллис
    • Ресторан Jager Haus
    • Гастро-паб «Иван да Марья»
    • Пивной ресторан Kriek
    • Рестораны-пивоварни Maximilian
    • Брынза
    • Гинза
    • Park INN
    • Абрикосовъ
    • Микрокофейня «Тчк»
    • Ресторанная группа RECEPTORIA GROUP
    • Траттория Grato
    • James Cook
    • Площадка
    • Тархун
    • Pacman

    Правила размещения летних кафе

    1
    Госучреждения
    Летние кафе можно размещать не ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются органы государственной власти.
    не ближе 25 метров
    2
    Образовательные организации
    Летние кафе можно размещать не ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются образовательные организации.
    не ближе 25 метров
    3
    Вестибюли метро
    Летние кафе можно размещать не ближе ближе 50 метров от наземных вестибюлей станций метрополитена.
    не ближе 50 метров
    4
    Остановки
    Не ближе 10 метров от остановок городского пассажирского транспорта.
    не ближе 10 метров
    5
    Подземные переходы
    Не ближе 10 метров от входов (выходов) в подземные пешеходные переходы.
    не ближе 10 метров
    6
    В арках зданий запрещено.
    7
    Зеленая зона
    Запрещено размещать летние кафе на территории зеленых насаждений общего пользования, за исключением объектов, сезонных объектов общественного питания (летних кафе) без реализации алкогольной продукции; на территории садов, парков, скверов - объектов культурного наследия.
    7
    Сады, парки, скверы
    Запрещено размещать летние кафе на территории зеленых насаждений общего пользования, за исключением объектов, сезонных объектов общественного питания (летних кафе) без реализации алкогольной продукции; на территории садов, парков, скверов - объектов культурного наследия.
    8
    Тротуары более 3 метров
    Ширина тротуара должна быть более трех метров, а расстояние от летнего кафе до края тротуара — оставаться не менее 1,5 метров для прохода пешеходов и уборочной техники.
    Не менее 1,5 метров
    9
    Газоны, площадки
    Запрещено размещать летние кафе на газонах, цветниках, благоустроенных детских площадках, площадках для отдыха, спортивных занятий.
    10
    Охранная зона сетей
    Запрещено размещать летние кафе в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения и объектов электросетевого хозяйства при наличии запрета, предусмотренного законодательством, под железнодорожными путепроводами, эстакадами, мостами.
    11
    Перекрестки
    Запрещено размещать летние кафе в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог.
    12
    Пешеходные переходы
    Запрещено размещать летние кафе на пешеходных переходах и ближе пяти метров перед ними.
    13
    Проезжая часть
    Запрещено размещать летние кафе на проезжей части автомобильных дорог общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге, а также внутриквартальных проездах и территориях парковок автотранспорта
    Летние кафе можно размещать
    • на тротуарах шириной более трех метров, при этом расстояние для прохода пешеходов тротуароуборочной техники должно оставаться не менее 1,5 метров
    • не ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются органы государственной власти
    • не ближе 25 метров от зданий, в которых располагаются образовательные организации
    • не ближе 50 метров от наземных вестибюлей станций метрополитена
    • не ближе 10 метров от остановочных пунктов городского пассажирского транспорта
    • не ближе 10 метров от входов (выходов) в подземные пешеходные переходы
    Запрещено размещать летние кафе
    • в арках зданий
    • на газонах, цветниках, благоустроенных детских площадках, площадках для отдыха, спортивных занятий
    • на территории зеленых насаждений общего пользования, за исключением летних кафе без продажи алкогольной продукции
    • на территории садов, парков, скверов — объектов культурного наследия
    • в охранной зоне сетей инженерно-технического обеспечения и объектов электросетевого хозяйства при наличии запрета, предусмотренного законодательством, под железнодорожными путепроводами, эстакадами, мостами
    • в пределах треугольников видимости на нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог
    • на пешеходных переходах и ближе пяти метров перед ними
    • на проезжей части автомобильных дорог общего пользования регионального значения в Санкт-Петербурге
    • на проезжей части внутриквартальных проездах и территориях парковок

    Проверки и штрафы

    Размещение на государственной земле без договора с КИО (КУГИ)
    Согласно статье 7.1. КоАП самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, - влечет наложение административного штрафа:
    • в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка
      • на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; 
      • на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; 
      • на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей
    • а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка,
      • на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; 
      • на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; 
      • на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
    Примечания:
    1. За административные правонарушения, предусмотренные настоящей статьей, лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, несут административную ответственность как юридические лица.
    2. В случае самовольного занятия части земельного участка административный штраф, рассчитываемый из размера кадастровой стоимости земельного участка, исчисляется пропорционально площади самовольно занятой части земельного участка.
    Отсутствие ордера ГАТИ или нарушения производства работ
    Согласно Закона СПБ «Об административных правонарушениях»
    1. Производство земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территорий Санкт-Петербурга, без ордера, выданного уполномоченным Правительством Санкт-Петербурга исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, влечет наложение административного штрафа
      • на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей;
      • на должностных лиц – от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
      • на юридических лиц – от трехсот тысяч до одного миллиона рублей.
    2. Нарушение порядка продления (закрытия) ордера на производство земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территорий Санкт-Петербурга, а также производство работ после окончания срока действия указанного ордера, нарушение промежуточных сроков производства указанных работ, невосстановление благоустройства территории, объекта недвижимости, объекта благоустройства после завершения работ и окончания срока действия указанного ордера влечет наложение административного штрафа
      • на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
      • на должностных лиц – от двадцати тысяч до тридцати тысяч рублей;
      • на юридических лиц – от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей.
    Отсутствие согласования с КГА/КГИОП
    Согласно статье 16 Закона СПБ «Об административных правонарушениях» самовольный демонтаж, разрушение, установка или перемещение объекта благоустройства, за исключением административных правонарушений, ответственность за совершение которых предусмотрена Кодексом, влечет предупреждение или наложение административного штрафа
    • на граждан в размере от двух тысяч до пяти тысяч рублей;
    • на должностных лиц – от трех тысяч до пятнадцати тысяч рублей;
    • на юридических лиц – от пятнадцати тысяч до ста тысяч рублей.
    Частые вопросы
    • Какова стоимость аренды участка под летнее кафе?

      Стоимость аренды участка у города существенно отличается в зависимости от конкретного района. Существует порядок расчета и формула, по которой рассчитывает КИО при подготовке проекта договора. Центр дороже, окраины дешевле. Также есть понижающий коэффициент для участков более 30м2.

      Например:
      • Невский пр. (участок 31 м2) –1 583 руб./м2 в месяц
      • Невский пр. (участок 68 м2) – 1279 руб./м2 в месяц
      • ул. Рубинштейна (участок 62 м2) – 1068 руб./м2 в месяц
      • Караванная 10 (участок 21 м2) – 1588 руб./м2 в месяц
      • Караванная ул. (участок 28 м2) – 2158 руб./м2 в месяц
      • Итальянская ул. (участок 41 м2) – 2067 руб./м2 в месяц
      • пр. Большевиков 3 (участок 80 м2) – 470 руб./м2 в месяц
      • Ленинский пр. (участок 14 8м2) – 214 руб./м2 в месяц
      • пр. Энгельса (участок 90 м2) – 391 руб./м2 в месяц
      • пр. Науки (участок 40 м2) – 492 руб./м2 в месяц
      • г. Колпино, ул. Пролетарская (участок 70 м2) – 275 руб./м2 в месяц

    • Есть ли возможность увеличения уже арендованного участка?

      Процедуры увеличения границ участка не существует. Можно включить в схему НТО новый участок необходимой площади, то есть пройти все согласования заново.

    • Можно ли начать работы по согласованию до официального открытия заведения?

      Прямого запрета нет. По опыту ряд администраций не рассматривает заявки, если фактически кафе еще нет, или просит включить заведение в схему общепита района.

    • Кто и когда проверяет наличие документов на летнее кафе?

      Проверку документов могут проводить правоохранительные органы, органы исполнительной власти и уполномоченные организации. Проверка проводится, как правило, в рамках распоряжения в части соответствующих полномочий проверяющих. КИО проверяет в своей части, ГАТИ в своей, Администрация в своей, Роспотребнадзор в своей и т.д. Обычно это плановая проверка, согласованная с прокуратурой или совместно с ней.

      Бывают внеплановые проверки по жалобам или отдельным распоряжениям. Сегодня существует несколько порталов, на которых любой житель Петербурга может разместить жалобу, и она будет направлена в уполномоченный орган.

    • Кто решает какое должно быть летнее кафе?

      Тип летнего кафе определяется в начале при включении в схему НТО, когда в зависимости от того, где будет расположено летнее кафе, разрешают либо выносные столики, либо летнее кафе на подиуме.

      Затем внешний вид летнего кафе (зонтики или отдельно стоящая маркиза) согласовывается Комитетом по градостроительству и архитектуре, а для летних кафе расположенных ближе 5 метров от объектов культурного наследия – Комитетом по государственной охране памятников истории и культуры. Если выстроить виды летних кафе в зависимости от сложности согласования, то получится такой порядок (от простого к сложному) – выносные столики с зонтиками, выносные столики с маркизой, подиум с зонтиками, подиум с маркизами.

    • Можно ли размещать рекламу на ограждении или навесах кафе?

      Размещение рекламы на временных конструкциях запрещено, но на практике некоторые заведения размещают. На практике штрафные санкции пока применяются редко.

    • Почему так долго идёт процесс согласования летнего кафе?

      Процесс согласования регламентирован постановлением 1045 и 1135 Правительства Санкт-Петербурга. В нем задействованы более 10 исполнительных органов власти, а само согласование состоит из нескольких последовательных этапов. На одном из них, рассмотрение заявок на включение в схему НТО происходит только 4 раза в год в конце каждого квартала.

    Публикации

    Ограничения относятся как к новым так и к уже согласованным кафе. Столкнуться с этим ограничением вы можете на любом этапе — откажут в очередном согласовании, будь то включению в схему НТО, заключение или продление договора с КИО, согласование с КГА или КГИОП, или открытие ордера ГАТИ.

    Новые правила согласования дополнительного оборудования фасадов – вентиляционных трубопроводов, кондиционеров, маркиз, антенн, видеокамер, летних кафе, решеток и роллет – утверждены Постановлением №961 от 9.11.2016 Правительства Петербурга. Новый бланк для согласования утвержден распоряжением КГА (Комитета по градостроительству и архитектуре) 9.01.2017. Мы разобрались в новых порядках и делимся с вами этой информацией.

    Что и когда нужно сделать, чтобы открыть летнее кафе 1 мая на законных основаниях. Мы подготовили для вас инструкцию, которая поможет вам держать руку на пульсе и не пропустить сроки необходимых согласований.

    Управляющий партнер компании «Проект 1» Евгения Хлебникова в авторской колонке «Делового Петербурга» — о том, что необходимо предусмотреть будущему ресторатору, если он хочет открыть ресторан с летней террасой. 

    Главный специалист по согласованию «Проект 1» дает комментарий Коммерсанту о процедуре согласования летних кафе.