Что мы сделаем

  • Разработаем проект (лист согласования).
  • Получим разрешение на установку роллет или защитных решеток.
  • Подберем оптимальный вариант исполнения (узор, цветовое решение).
  • Посоветуем надежного подрядчика, продающего и устанавливающего роллеты.
  • Узаконим установленные ролльставни оборудование, если это возможно.

Здания — памятники архитектуры

Обратите внимание! Если речь идет о здании — объекте культурного наследия (памятнике архитектуры), нужен особый набор согласований. Получать их долго и сложно, а попытка обойтись без них грозит гигантскими штрафами.

Узнайте, является ли здание объектом культурного наследия.

Если ваше здание — памятник, вам сюда.

Работаем со сложными случаями

Беремся за согласование уже установленного оборудования, на фасадах большой протяженности, где требуется закрыть оконные и дверные заполнения.

Сможем согласовать роллету после уже полученного отказа: 

  • выясним причину отказа;
  • обоснуем проект для специалиста КГА дополнительными прорисовками фасада, фотографиями; 
  • корректно оформим, если отказ связан с оформлением проекта; 
  • найдем оптимальное цветовое решение, которое устраивает вас и гармонирует с архитектурным обликом здания;

Поможем, если уже пришло предписание.

Проведем бесплатную предварительную консультацию

Расскажем, можно ли согласовать защитные решетки — или заменить их на роллеты, если окна расположены на лицевом фасаде выше цокольного этажа.

От вас потребуются: фото всего фасада; эскиз или фото размещенного оборудования; адрес здания.

Платная консультация в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) может потребоваться в сложных и нестандартных случаях:

  • если фасад сложный и протяженный;
  • если на фасаде есть незаконные элементы (несогласованные козырьки, входные группы, окна и т.п.);
  • если вы хотите установить кованые решетки.

Цены и сроки

На обычном здании — от 25 000 рублей, срок — от 1,5 месяцев
На памятнике истории и культуры — от 450 000 рублей, срок — от 5,5 месяцев

От чего зависят цены и сроки 

  1. Если оборудование размещается в разных местах длинного или сложного фасада, приходится делать два или более листа согласования. Соответственно увеличится стоимость.
  2. Если на фасаде много несогласованных элементов, или если оборудование уже размещено не по правилам, фотографии нужно обработать в фотошопе. Иначе нарушения помешают согласовать установку оборудования.
  3. В сложных и нестандартных случаях может потребоваться платная консультация в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА). Это повлияет и на сроки согласования, потому что предварительный прием в КГА возможен только дважды в неделю.

Как сэкономить

Лучший способ сэкономить — начать согласование до монтажа оборудования. Поскольку в процессе согласования может выясниться, к примеру, что коричневые роллеты придется заменить на серые, а рисунок защитной решетки должен быть другим.

Бесплатная предварительная консультация поможет сразу правильно выбрать верное решение. Тогда шансы на согласование будут максимальными, а результат — привлекательным (например, есть красивые модели ролетт с дырочками, сквозь которые струится свет закрытого магазина).

Сколько стоит точно?

Рассчитаем точную стоимость согласования в вашем случае.

Узнать стоимость

Штрафы и другие последствия

Кто проверяет

  • Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
  • Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).
  • Государственная жилищная инспекция (ГЖИ).
  • Административно-техническая инспекция (ГАТИ).
  • Представители районной администрации, управляющих компаний и ТСЖ.

Эти надзорные органы регулярно проводят плановые проверки, чтобы найти несогласованное оборудование. Могут прийти и с внеплановой, если получат жалобу.

Кроме того, собственник всегда может спросить у своего арендатора, согласовал ли тот оборудование.

Проблемы с несогласованным оборудованием практически неизбежны во всех районах города. Люди активно интересуются незаконными действиями соседей и пишут жалобы.

Если не согласовать

Если решетки или роллеты не согласованы, вам могут выписать штраф, предписать демонтировать оборудование, а в худшем случае — принудительно снять и изъять уже установленные конструкции.

ТСЖ или управляющая компания будут судиться с вами, если подана жалоба или организована проверка.

Штрафы — до 200 000 руб., для памятников — до 20 млн. руб.

Штрафы за незаконную установку роллет установлены  ст. 16 Закона Санкт-Петербурга № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге»

Штрафы за незаконную установку оборудования на зданиях-памятниках значительно выше — до 20 миллионов рублей. При этом могут выписать отдельный штраф за каждую роллету или решетку — итоговая сумма может оказаться огромной.

  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Для должностных лиц

Самовольная установка или перемещение дополнительных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений без разрешения (статья 16 пункт 1 Закона № 273-30)

От 2000 до 5000 рублей.

Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (статья 7.13. КоАП РФ)

От 15 000 до 200 000 рублей

Действия (бездействие) в отношении ОКН федерального значения, особо ценных, включенных в список Всемирного наследия (статья 7.13. КоАП РФ)

От 20 000 до 300 000 рублей

Действия (бездействие) в отношении выявленных объектов культурного наследия (статья 7.13. КоАП РФ)

От 15 000 до 100 000 рублей

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 15 000 до 100 000 рублей

Самовольная установка или перемещение дополнительных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений без разрешения (статья 16.1. Закона № 273-30)

От 50 000 до 200 000 рублей.

Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (статья 7.13. КоАП РФ)

От 200 000 до 5 000 000 рублей.

Действия (бездействие) в отношении выявленных объектов культурного наследия (статья 7.13. КоАП РФ)

От 1 000 000 до 20 000 000 рублей.

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 100 000 до 1 000 000 рублей.

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 100 000 до 1 000 000 рублей.

Самовольная установка или перемещение дополнительных элементов и устройств фасадов зданий и сооружений без разрешения (статья 16.1. Закона № 273-30) (статья 7.13. КоАП РФ)

От 10 000 до 50 000 рублей.

Нарушение требований законодательства об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ (статья 7.13. КоАП РФ)

От 200 000 до 400 000 рублей.

Действия (бездействие) в отношении выявленных объектов культурного наследия (статья 7.13. КоАП РФ)

От 50 000 до 500 000 рублей.

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 20 000 до 300 000 рублей.

Нарушение требований градостроительного регламента к архитектурному решению объекта капитального строительства на территории исторического поселения (статья 7.13. КоАП РФ)

От 20 000 до 300 000 рублей.

Если пришло предписание

Если пришло предписание на демонтаж решеток или роллет, обращайтесь к нам. Мы поможем разобраться в ситуации: можно ли согласовать оборудование как есть или нужна замена, успеем ли подать документы на согласование и получить отсрочку, чтобы избежать демонтажа.

Наши гарантии

Мы можем гарантировать

Мы правильно оформим все документы и подадим их в срок.

Получим согласование, если роллеты или решетки расположены без нарушений.

Своевременно подадим уведомление о приемке работ в КГА.

Не может гарантировать никто

Нельзя гарантировать, что роллеты или решетки согласуют так, как они установлены по факту.

Нельзя гарантировать, что КГА не попросит изменить цвет роллет или рисунок решеток.

Нельзя гарантировать, что не изменятся законы или правоприменительная практика.

Что нужно знать о согласовании роллет и защитных решеток

Согласование защитных устройств и решеток — бессрочное. Это понадобится сделать всего один раз — и лучше до установки, потому что КГА всегда может потребовать поменять цвет или форму.

После согласования и установки нужно сообщить КГА, чтo монтаж выполнен в соответствии с проектным решением. Если не сделать этого, через год проектное решение потеряет силу — и все надо будет согласовывать заново.

Поэтому важно подать уведомление сразу после монтажа.

Кто согласовывает

Установку роллет согласовывает управление ландшафтной архитектуры (УЛА) Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА).

Если нужно установить роллеты или решетки на здании — памятнике архитектуры, разрешение дает КГИОП, но до этого нужно провести историко-культурную экспертизу. Согласование с другими комитетами не требуется.

С кем мне согласовывать?

Расскажем, какие согласования необходимо получить в вашем случае.

Получить консультацию

Что можно, что нельзя

Защитные устройства и решетки можно устанавливать только на окнах и дверях, которые согласованы. Если окно или дверной проем, на котором мы хотим разместить роллету, на плане ПИБ или ЕГРН обозначены как стена, нужно начать с согласования этого проема.

Можно

Размещать роллеты:
  • на лицевых фасадах — с недавнего времени; 
  • для защиты и окон и дверей; 
Размещать защитные решетки:
  • на дворовом фасаде; 
  • на лицевом фасаде, чтобы задекорировать окна подвала (уровнем выше разрешены только роллеты).

Нельзя

Размещать решетки на окнах лицевых фасадов выше подвальных окон.

Размещать роллеты: 

  • вне контура оконных и дверных проемов (так, что они выступают за плоскость фасада); 
  • изменяя размеры оконных и дверных проемов (например, если под окном есть уступ, нельзя опустить роллету до пола);
  • на архитектурных элементах и деталях декора.

Согласование по факту

Уже установленные решетки во дворе или на окнах подвала можно согласовать по факту. Но всегда есть риск, что потребуют поменять рисунок на более гармоничный или просто другой, который не искажает облик.

Уже установленные роллеты тоже можно согласовать по факту, но могут заставить поменять колер — например коричневый на темно-серый. По нашему опыту, охотнее всего согласовывают по факту лаконичные решетки не тюремного вида без изысков горячей ковки. Цвет роллет должен соответствовать колерному бланку оконных и дверных заполнений дома, исключая несогласованные цветовые решения и белый цвет. Чаще всего это коричневый и серый, но лучше заказать цвет после утвержденного RAL.

Возможные проблемы

Несогласованные элементы на фасаде здания

Несогласованные изменения фасада могут помешать узаконить оборудование.

Вы можете не знать, что окно, которое было у вас после покупки помещения, на самом деле дверь, и тогда нужно вначале согласовать окно, а потом роллеты.

Изменение закона или правоприменительной практики 

Всегда могут внезапно поменяться законы или практика их применения.

Согласование не с первого раза

Получив заявление на согласование, специалист КГА тщательно проверяет, чтобы роллеты точно вписывались в границы дверного проема и не выступали за плоскость фасада (рассматривает Яндекс.Панораму со всех ракурсов), были корректно отображены в своих габаритах и т.д.

Поэтому всегда есть вероятность, что оборудование не согласуют с первого раза — но у нас есть огромный практический опыт, мы хорошо знаем установленные требования, и это сводит риск отказа к минимуму.

Этапы согласования решеток и роллет в СПб

  • Обычные здания
  • Памятники истории и культуры
месяца
  • Получение и анализ документов
    3 дн.

    Срок: 3 дня.

    Что мы сделаем:

    1. Проверим фотографии и планы ПИБ / ЕГРН. 
    2. Если нет документов на помещение или плана помещения, закажем выписку ЕГРН.
    3. Выявим несоответствия между планами и фотографиями. 
    4. Оценим возможность и определим оптимальное размещение оборудования по требованиям КГА. 
    5. Подберем варианты размещения в случае выявления несоответствия и незаконных переоборудований фасада. 
    6. Определим дополнительные задачи, с которыми вы можете столкнуться.
  • Предварительная консультация в КГА
    7 дн.

    Срок: 3–7 дней.

    Когда требуется: в сложных и нестандартных случаях.

    Что мы сделаем: проконсультируемся у районного специалиста КГА в ближайший приемный день, чтобы исключить возможность отказа в согласовании. Точно определим объем и стоимость работ.

  • Разработка листа согласования
    7 дн.

    Срок: 7 дней.

    Что мы сделаем: разработаем лист согласования, способный пройти согласование: 

    1. подготовим пакет документов в соответствии с требованиями КГА; 
    2. разработаем пробное проектное решение с указанием места размещения оборудования.
    3. при необходимости обработаем фотографии по требованиям КГА, чтобы не пришлось демонтировать несогласованные элементы фасада.
  • Согласование в КГА
    21 дн.

    Срок: 21 день.

    Что мы сделаем:

    1. Подадим в КГА лист согласования.
    2. Будем представлять ваши интересы по доверенности.
    3. Предоставим копию заявления с входящим номером регистрации в КГА.
    4. Получим ответ от КГА и проверим его на предмет технических ошибок.

  • Уведомление об установке
    3 дн.

    Срок: 3 дня.

    Что мы сделаем: известим КГА, чтo монтаж выполнен в соответствии с проектным решением. Если не сделать этого, через год проектное решение потеряет силу и согласование придется начать заново.

месяца
  • Предварительная оценка проекта
    3 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе?

    • Определим статус объекта культурного наследия (федеральный, региональный, вновь выявленный) — это поможет понять, насколько сложным будет согласование.
    • Дадим экспертное заключение о возможности согласования.
    • Рассчитаем стоимость услуг по согласованию.
    • Начнем собирать необходимые документы.

    Какие документы вы должны подготовить?

    • Поэтажные планы. 
    • Технический паспорт помещения.
    • Охранные обязательства или предмет охраны (если есть).
    Мы можем заказать, если у вас их нет. Они понадобятся и для согласования.

    Результат: оценка шансов на успешное согласование, смета работ.

  • Сбор исходно-разрешительной документации
    45 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе?

    • Подадим заявление на выдачу задания на научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы по сохранению объекта культурного наследия в КГИОП.
    • Получим от КГИОП задание на научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы либо отказ в его выдаче.
    • Получим справку КГИОП о наличии или отсутствии архитектурно-художественных элементов интерьеров.
    • Получим справку о статусе здания.

    Результат: комплект документов, необходимых для разработки проекта. На этом этапе становится понятно, получится ли что-то сделать или КГИОП будет категорически против.

  • Разработка проектной документации
    30 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе?

    1. Проведем предварительную работу — ее результаты составят первый том проекта.
      • Получим исходно-разрешительную документацию.
      • Получим акт обследования технического состояния существующих инженерных систем.
      • Получим акт определения влияния планируемых работ на состояние объекта культурного наследия.
    2. Проведем комплексные научные исследования (второй том проекта).
      • Подготовим краткие историко-архивные и библиографические сведения об объекте культурного наследия.
      • Сделаем обмеры в объеме, необходимом для разработки проекта.
      • Обследуем техническое состояние несущих и ограждающих конструкций здания в пределах занимаемых помещений с выводами и рекомендациями.
      • Проведем фотофиксацию объекта культурного наследия (до начала работ).
    3. Разработаем проект приспособления (третий том проекта). Он будет содержать:
      • пояснительную записку с обоснованием принятых решений;
      • раздел АР — «Архитектурные решения»;
      • конструктивные решения (при необходимости);
      • раздел «Инженерные сети в части прокладки трасс и размещения дополнительного оборудования на фасаде здания» — для кондиционеров, воздуховодов, вентиляционных решеток с системой кондиционирования;
      • фотомонтаж с расстановкой дополнительного оборудования на фасадах здания;
      • раздел ПОР — «Проект организации работ».

    Результат: проект, готовый к подаче на историко-культурную экспертизу.

  • Историко-культурная экспертиза
    90 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе: передадим проект на экспертизу специалистам, которые приказом Министерства культуры РФ аттестованы в качестве государственных экспертов.

    Состав акта по результатам ГИКЭ:

    • Исследовательская часть.
    • Обоснование выводов экспертизы.
    • Выводы экспертизы.
    • Приложение № 1. Историческая справка.
    • Приложение № 2. Историческая иконография.
    • Приложение № 3. Историко-культурный опорный план.
    • Приложение № 4. Фотофиксация объекта.
    • Приложение № 5. Предмет охраны.
    • Приложение № 6. Материалы проектного предложения.
    • Приложение № 7. Копии правоустанавливающих документов.
    • Приложение № 8. Планы ПИБ.
    • Приложение № 9. Договоры на проведение ГИКЭ.
    Результат: положительное заключение акта по результатам ГИКЭ.

  • Согласование с КГИОП
    60 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе: подадим проектную документацию и акт по результатам ГИКЭ на рассмотрение в КГИОП и получим ответ. 

    Результат:

    • проект с отметкой о согласовании в соответствии с актом ГИКЭ в КГИОП;
    • акт по результатам ГИКЭ с отметкой о рассмотрении в КГИОП.

  • Разрешения на производство работ
    30 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе 

    • Заключим договор авторского надзора.
    • Сформируем комплект документов для подачи заявления на разрешение на производство работ в КГИОП (проверим документы, предоставленные заказчиком, подготовим заявление). 
    • подадим в КГИОП заявление на разрешение на производство работ и получим ответ.

    Если у вас не заключены договоры с организациями, имеющими лицензию Минкульта:

    • заключим договоры на СМР, авторский и технический надзор;
    • подготовим приказы о назначении лиц, ответственных за научное руководство, авторский и технический надзор.

    Результат: разрешение на производство работ.

  • Ввод объекта в эксплуатацию
    60 дн.

    Что мы сделаем на этом этапе 

    • Подготовим научный отчет по результатам СМР.
    • Подадим отчет на утверждение в КГИОП и получим ответ.
    • Подготовим акт приемки выполненных работ.
    • Подпишем акт приемки в КГИОП. 
    Результат: акт приемки КГИОП, работы приняты.

Наши проекты

Ещё
    • Согласование роллетов в Красногвардейском районе
      Согласование роллетов в Красногвардейском районе,
      Новочеркасский пр., д. 47
    • Согласование роллетов в Центральном районе
      Согласование роллетов в Центральном районе,
      ул. Александра Невского, д. 9
    • Согласование роллет, «Академия Юг»
      Согласование роллет, «Академия Юг»,
      Исполкомская ул., д. 7-9
    • Согласование роллетов в Приморском районе
      Согласование роллетов в Приморском районе,
      пр. Испытателей, д. 31
    • Согласование роллетов в Василеостровском районе
      Согласование роллетов в Василеостровском районе,
      Железноводская, д. 68, лит. А
    • Согласование роллетов в Калининском районе
      Согласование роллетов в Калининском районе,
      Гражданский пр., 43, к. 2
    • Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
      Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»,
      Московский пр., д. 198
    Посмотреть больше
    Согласование роллетов в Красногвардейском районе Новочеркасский пр., д. 47 Январь 2019
    •  Согласование роллетов в Красногвардейском районе
    •  Согласование роллетов в Красногвардейском районе
    Менеджер: Анна Лыксова
    Задача: согласовать роллеты, установленные на окнах продуктового магазина


    Представители юридической фирмы обратились к нам за согласованием роллетов для своего клиента — владельца продуктового магазина. Ему пришло предписание от управляющей компании на согласование или демонтаж установленных в окнах роллетов.

    Роллеты были тёмно-коричневые, а фасад — светлый. В КГА могли не одобрить такой вариант. По правилам возможны только два цвета — коричневый и серый, — в зависимости от цвета фасада. Поэтому мы решили сходить на предварительную консультацию в комитет. Специалист разрешил оставить роллеты коричневыми.

    Мы подготовили проект, подали его в комитет и получили согласование досрочно — через 3 недели с учётом новогодних праздников.

    Рекомендуем получать согласование до установки, чтобы снизить риски отказа и избежать проблем с цветом роллетов.
    Вперед Назад
    Согласование роллетов в Центральном районе ул. Александра Невского, д. 9 Январь 2019
    •  Согласование роллетов в Центральном районе
    •  Согласование роллетов в Центральном районе
    •  Согласование роллетов в Центральном районе
    •  Согласование роллетов в Центральном районе
    Менеджер: Анна Лыксова
    Задача: разработать лист согласования роллетов


    Заказчику пришло предписание на установленные роллеты от администрации Центрального района. Он обратился к нам за их согласованием.

    Всего на двух фасадах было установлено 12 роллетов. При этом все они размещались в больших витринных проёмах — около 6 метров в высоту. Верхняя часть этих проёмов была застеклена, а в нижней находились входы — на них и были установлены роллеты.

    Поскольку роллеты доходили только до середины этих витрин, в таком виде согласовать их было нельзя. По правилам они должны занимать весь архитектурный проём.

    Мы подняли исторические документы, нашли паспорт фасада и обнаружили, что у этих проёмов на самом деле есть перемычка. Она и разделяла проём на окно и дверь.

    Мы разработали проект и сделали визуализацию, соответствующую паспорту фасада. При этом нам удалось разместить все 12 роллетов на двух листах согласования — несмотря на длину и сложную изогнутую форму фасадов.

    Разработка и согласование проекта заняли два месяца.
    Вперед Назад
    Согласование роллет, «Академия Юг» Исполкомская ул., д. 7-9 Февраль 2019, Объект культурного наследия
    •  Согласование роллет, «Академия Юг»
    •  Согласование роллет, «Академия Юг»
    Менеджер: Марина Подсвирова
    Задача: согласовать роллеты


    Арендатору помещения пришло предписание от КГА на установленные роллеты. Он обратился к нам за их согласованием.

    Окна помещения — нестандартные, витринные. Роллеты на них были установлены не по требованиям КГА.

    На предварительной консультации у КГА возникли сомнения, что роллеты подойдут по размеру оконным проёмам. Мы подготовили замеры, приложили к проекту фотографии с линейкой — так нам удалось убедить комитет в том, что роллеты встанут в проёмы.

    Через две недели после подачи проекта мы получили согласование.
    Вперед Назад
    Согласование роллетов в Приморском районе пр. Испытателей, д. 31 Декабрь 2018
    •  Согласование роллетов в Приморском районе
    Менеджер: Анна Лыксова
    Задача: согласовать роллеты


    Заказчице понадобилось согласовать роллеты на окнах магазина, и она обратилась в «Проект 1».

    На фасаде здания оказалось много несогласованных элементов. Мы подготовили визуализацию проекта, где показали фасад, убрав с него всё лишнее. Из двух возможных цветов роллетов — серого и коричневого — мы выбрали серый. Он был ближе всего к реальному.

    Подготовка и получение документов заняли всего 19 дней — мы оперативно разработали проект, а КГА согласовал его досрочно.
    Вперед Назад
    Согласование роллетов в Василеостровском районе Железноводская, д. 68, лит. А Ноябрь 2018
    • Согласование роллетов	— фото №1
    • Согласование роллетов	— фото №2

    Менеджер: Анна Лыксова, ноябрь 2018
    Задача: согласовать роллеты на ул. Железноводской, д. 68 лит. А

    Заказчик обратился к нам за согласованием роллетов на окнах продуктового магазина.

    Роллеты коричневого цвета — такие, какие они есть — нам предварительно согласовали в КГА, но потом попросили сделать их серыми. При этом на фасаде здания оказалось много несогласованных конструкций. Мы подготовили визуализацию проекта, где учли серый цвет роллетов и показали фасад без лишних элементов. Благодаря этому мы и получили согласование.

    Вперед Назад
    Согласование роллетов в Калининском районе Гражданский пр., 43, к. 2 Август 2018
    •  Согласование роллетов в Калининском районе
    •  Согласование роллетов в Калининском районе
    Менеджер: Анна Лыксова
    Задача: согласовать роллеты


    Заказчик обратился к нам, чтобы согласовать 3 роллета, установленных на окнах и входе в парикмахерскую, по требованию УК.

    Роллеты были размещены на самом фасаде, что запрещено. Роллеты необходимо устанавливать внутри проёмов. Заказчик согласился.

    Мы разработали проект с визуализацией фасада, подали его в КГА и получили согласование в срок.
    Вперед Назад
    Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый» Московский пр., д. 198 Август 2016, Объект культурного наследия
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»
    •  Реконструкция входной группы и согласование доп. оборудования для банка «Оранжевый»

    Заказчик, банк «Оранжевый» произвел объединение двух помещений и перепланировку в них. Во время сдачи выполненных работ изменилось законодательство, и приемочная комиссия обратила внимание заказчика на то, что в банке отсутствует вход для маломобильных групп населения, а также не согласовано дополнительное оборудование на фасаде. И обозначила срок, в течение которого нарушения необходимо устранить.

    Заказчик обратился к нам, чтобы мы разработали и согласовали проект входа, соответствующий современным стандартам доступной среды, и узаконили дополнительное оборудование — блоки кондиционеров, роллеты, вентиляционные решетки.

    Центральный вход в здание, находящийся со стороны Московского проспекта, не подходил для переоборудования. Дверной проем был слишком узким и не соответствовал нормам, которые обеспечивают свободный проезд инвалидной коляски, а расширить его было нельзя из-за мозаики, украшающей фасад и вплотную примыкающей к дверному проему. Лестница центрального входа также была слишком узкой, и ее было невозможно приспособить и для прохода обычных посетителей, и для маломобильных клиентов. Поэтому для реконструкции был выбран вход со двора. Мы разработали проект, в который входили: расширение дверного проема, откидная аппарель и поручни для удобства подъема.

    Проект был согласован с КГА и предоставлен в администрацию в качестве подтверждения исполнения предписаний.

    Параллельно мы провели согласование дополнительного навесного оборудования. Была произведена фотофиксация, разработаны четыре проекта: на камеры на лицевом фасаде; установку роллет, ветрешетки и семи блоков кондиционеров на дворовом фасаде. Проект был согласован в КГА и, в соответствии с требованиями, также предоставлен в администрацию.

    Срок 4 месяца.

    Рекомендации:
    Ратификация закона о доступности социальных объектов для маломобильных групп населения в России повлекла серьезные изменения в процессе создания доступной среды. Заказчик, который выполнил работы в соответствии с действующими на тот момент нормами, при приемке столкнулся с серьезными изменениями законодательства. Несмотря на то, что такие ситуации могут быть непредсказуемыми, необходимо оперативно на них реагировать и приводить объект в соответствие с законом, а если уже получены замечания или рекомендации — как можно быстрее разработать проект изменений, согласовать его и приступить к работам.

    Вперед Назад
    Общество с ограниченной ответственностью «Проект 1» 191023, г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 59, оф. 427 +7 (812) 425-39-88