Менеджер: Ольга Смирнова
Задача: согласовать ограждение территории, прилегающей к складу.
Заказчику принадлежит нежилое здание, где находится склад, и прилегающий земельный участок. Территория служит для проезда и парковки грузового транспорта, который привозит и увозит товар. Участок не был огорожен, поэтому на нем постоянно парковались жители соседних домов. Их машины мешали погрузке-разгрузке и работе склада.
Заказчик попросил нас разработать и согласовать проект ограждения его участка. Площадь участка невелика, и мы решили, что обычное ограждение будет выглядеть слишком громоздко. Для ограничения проезда предложили использовать антипарковочные столбики и шлагбаумы с двух сторон — чтобы обеспечить сквозной проезд.
Наша идея заказчику очень понравилась. Поставить столбики дешевле, чем забор, к асфальту они крепятся на анкера, а значит, не придется проводить земляные работы. Мы проконсультировались в Отделе подземных сооружений Комитета по градостроительству и архитектуре (ОПС КГА) и получили подтверждение, что при установке столбиков и шлагбаумов подземные коммуникации не затрагиваются, поэтому согласования ОПС не требуется.
Наши специалисты обследовали территорию и выяснили, что в границы участка входит часть проезда к жилому дому. Поэтому было решено оставить свободный проезд для автомобилей жильцов дома и спецтранспорта. В итоге ограничили участок не по всему периметру, а частично. С двух сторон поставили шлагбаумы для грузового транспорта.
Проект был подан в КГА и успешно согласован.
Срок: 4 месяца.
Рекомендации:
Собственник вправе оградить доступ на свою территорию. При этом важен вид ограждения: заборы теперь согласовывают не очень охотно, любой забор — это жалобы и конфликты. Не забывайте и о тех, кто живет по соседству — нельзя перекрывать проезд для частных автомобилей, пожарных машин и машин скорой помощи.
