Надо ли мне получать разрешение соседей на обустройство входа?

1) Получать разрешение собственников МКД, к которому относится ваше помещение, при обустройстве входа необходимо. Если речь идет о жилом многоквартирном доме. Если речь идет о нежилом здании то получать согласие соседей-арендаторов не нужно.

Далее речь идет о МКД

2) Для согласования проекта благоустройства фасадов в КГА согласие собственников не требуется, но при последующем согласовании проекта перепланировки в МВК потребуется получение такого согласия в рамках проведения общего собрания собственников.

3) В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, согласие собственников других помещений требуется, если в процессе перепланировки затрагиваются элементы здания, относящиеся к общедолевому имуществу, коим и является фасад дома. А значит, любые работы на нем требуют получения согласия, оформленного в виде Протокола собрания собственников.

4) Проект перепланировки на пр. Просвещения 75 хороший пример описанной выше процедуры согласования 2 дополнительных входов на лицевом фасаде с целью разделения площади на 4 коммерческих помещения.

После подготовки пакета исходно-разрешительной документации мы параллельно запустили процедуру организации и проведения собрания собственников и разработку и согласование проекта благоустройства фасадов в КГА. После успешного завершения обоих процессов приступили к согласованию проекта перепланировки в МВК, в состав которого, кроме прочего, входит согласование внешнего вида фасада в КГА и материалы общего собрания собственников, включающие протокол, бюллетени решений, объявление о проведении собрания.