1) Согласовывать надо независимо от того, когда вы установили кондиционер. Размещение блока кондиционера на фасаде любых зданий, включая дома из фонда индивидуального жилищного строительства на территории Санкт-Петербурга, требует получения согласования в Комитете по градостроительства и архитектуре (КГА). Разрешение на монтаж кондиционера на фасаде зданий из реестра культурного наследия получают в Комитете по госконтролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП).

2) Сегодняшний порядок позволяет каждому гражданину пожаловаться в портале «Наш Петербург» на соседа, установившего кондиционер без согласования. На место будет направлена комиссия, которая зафиксирует и установит незаконность монтажа охладительной техники. Штраф придётся выплачивать собственнику помещения и управляющему компании.

Чаще всего к нам приходят или с предписанием от ГАТИ или с требованием от УК/ЖКС предоставить согласование или демонтировать. Нередко суд выносит решение о демонтаже. Даже, если Вам пообещали дать согласование, всё равно придётся снять кондиционер, исполнить постановление суда, представить приставам. Затем необходимо получить согласование, и монтировать охлаждающее оборудование.

Монтаж будет считаться законным только после уведомления КГА об установке кондиционера.

3) Для зданий ОКН размещение кондиционеров регулируется Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»

Для остальных зданий Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 09.11.2016 №961 «О Правилах благоустройства территории Санкт-Петербурга и о внесении изменений в некоторые постановления Правительства Санкт-Петербурга». Согласно ему кондиционер согласовывается один раз.

4) Исходя из практики, даже если у вас висит кондиционер много лет, лучше добровольно заняться согласованием оборудования. Иногда бывают ситуации, что у заказчика изначально кондиционер размещен согласно правилам Постановления, но сам он этого не знает. На практике был такой заказчик, обратился с просьбой согласования кондиционера по факту существующего размещения. На этапе консультации выяснилось, что размещение соответствует всем правилам. Был разработан лист, подан на согласование. Как результат согласованный проект без переноса уже установленного оборудования. Если у вас уже установлен кондиционер, проконсультируйтесь со специалистом, возможно ваше согласование окажется очень скоротечным.


Общество с ограниченной ответственностью «Проект 1» 191023, г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 59, оф. 427 +7 (812) 425-39-88 Логотип сайта