Новые правила согласования оборудования на фасадах зданий

Новые правила согласования дополнительного оборудования фасадов – вентиляционных трубопроводов, кондиционеров, маркиз, антенн, видеокамер, летних кафе, решеток и роллет – утверждены Постановлением №961 от 9.11.2016 Правительства Петербурга. Новый бланк для согласования утвержден распоряжением КГА (Комитета по градостроительству и архитектуре) 9.01.2017. Мы разобрались в новых порядках и делимся с вами этой информацией.

Что изменилось?

  1. Вместо Задания на размещение дополнительного оборудования (АПЗ) теперь нужно заполнять Лист согласования. Бланк листа можно скачать на сайте КГА. Принципиальных отличий между АПЗ и листом согласования нет, кроме небольшого изменения вида бланка.
  2. Лист согласования оформляется в формате doc и (или) dwg и подается на электронном носителе (диске): 
    • При согласовании элементов благоустройства на фасаде здания (кондиционер, воздуховод, решетка, антенна, видеокамера, маркизы, роллеты и т.п. ) лист согласования оформляется только в формате doc, при этом последняя страница (ситуационный план М 1:500) не заполняется. 
    • При согласовании элементов благоустройства на территории и на земельном участке (летние кафе, павильоны и т.п.) лист согласования оформляется в формате doc и dwg, при этом на последней странице размещается ситуационный план М 1:500. 
  3. В качестве подтверждения согласования КГА выдает диск, на котором записан лист согласования с отметкой согласовано/не согласовано.
  4. Согласование выдается бессрочно, больше не будет никаких продлений. Если внешний вид или место размещения оборудования меняется, согласование надо пройти заново. 
  5. Приемка объекта стала обязательной. В течение 30 дней после установки оборудования необходимо уведомить об этом КГА. Без приемки установка считается самовольной.

Здания-памятники: что нового?

Оборудование на зданиях-памятниках и на территории таких объектов теперь согласовывается только в КГИОП.

Бланков для согласования в КГИОП на данный момент нет. Подача заявлений на согласование маркиз и летних кафе пока осуществляется в произвольной форме. В ответ КГИОП выдает письмо о том, что принципиально не возражает против их размещения. В некоторых случаях комитет может запросить историко-культурную экспертизу.

Размещение остального оборудования (кондиционеров, вентиляционных трубопроводов и т.д.) практически в 100% случаев КГИОП считает работами по приспособлению зданий для современного использования (согласно статьи 44 ФЗ №73), для согласования которых требуется разработка проекта и заключение экспертов.

Как быть с ранее полученными согласованиями

На официальном сайте КГА указано: «...проекты на согласование подаются в электронном виде и задание на размещение более не является формой согласования (требуется разработка листа согласования)...». Нормы, регулирующие переходные положения в связи с принятием Постановления, отсутствуют. То есть нет никаких официальных разъяснений, являются ли согласования на старых бланках действующими или требуется повторное согласование на новых бланках, нет.

На данный момент устная позиция КГА такова, что согласования на старых бланках (Заданиях), действующие на 1 января 2017, становятся бессрочными при условии подписанного акта приемки.

Но эта позиция устная и действует пока не появится уточняющее распоряжение КГА по этому вопросу. Также важно учитывать, что проверки проводят ГАТИ и ГЖИ, а не КГА, и руководствуются действующим законодательством, то есть они скорее всего будут проверять наличие Листа согласования, который законодательно на данный момент является единственным документом, подтверждающим, что оборудование согласовано.

Подпишитесь на нашу рассылку