У нас часто меняются арендаторы. Нужно ли каждый раз согласовывать те изменения, которые они вносят?

1. Да;

2. Согласно ст. 25 ЖК РФ, любое изменение расположения стен, проемов, дверей, сантехнического оборудования или плит, функционального назначения помещения и т.п. требует согласования. Любые изменения, даже временные, будут зафиксированы как самовольная перепланировка. Но можно возложить обязанность по узакониванию перепланировки (или приведению помещения в изначальное состояние) на арендатора и прописать это в договоре.

3. Жилищный кодекс Российской Федерации от 22.12.2004 г., Статья 25;

4. Так как согласование перепланировки в МКД занимает не менее 6-8 месяцев, то нет смысла сдавать помещение на короткий срок. Для того, чтобы снять с себя головную боль из-за постоянных согласований, вы можете указать в договоре аренды, что все издержки по перепланировке берёт на себя арендатор. Тем самым арендаторы, которые заранее не планируют задерживаться у вас надолго, отпадут сами собой