Согласование концепции размещения наружной рекламы

Проект размещения вывесок на одном из фасадов торгового-развлекательного комплекса. Концепция разработана «Проект 1».

Главное о согласовании концепции размещения вывесок на здании

1. Концепция должна быть у любого нежилого здания, арендаторы которого размещают вывески на фасаде или на крыше. Без концепции не согласуют отдельные вывески.
2. Концепция не имеет срока действия.
3. На согласование концепции нужно минимум два месяца.
4. В рамках концепции арендаторы самостоятельно согласовывают свои вывески, на каждую нужно по два месяца.
5. Арендаторов с несогласованными вывесками штрафуют.
   
6. Согласование концепции лучше поручить профессионалам: сэкономите время, деньги и нервы.

Мы возьмем все вопросы согласования на себя

• Разработаем и согласуем в КГА концепцию рекламного оформления.
• Согласуем вывески всех арендаторов и ваши рекламные конструкции в рамках концепции.
• Оперативно внесем изменения в согласованную концепцию.
• Выделим персонального менеджера, который будет всегда на связи: ответит на вопросы, сообщит о ходе согласований, подготовит документы и счета, проконсультирует ваших арендаторов.

Зачем согласовывать концепцию

Комплексная концепция размещения объектов рекламы и информации должна быть у любого нежилого здания, арендаторы которого размещают вывески на фасаде или на крыше. Чаще всего это торгово-развлекательные комплексы и бизнес-центры. Первые этажи жилых домов у станций метро часто похожи на торговые центры – в них арендуют помещения магазины, аптеки, парикмахерские и прочие организации. Таким зданиям тоже нужна концепция размещения рекламы.

Концепция определяет места размещения вывесок на фасадах здания и утверждает формат конструкций: объемные буквы, световые короба и т.д. Без концепции арендаторы не смогут согласовать свои вывески. За размещение несогласованных вывесок арендаторов могут оштрафовать.

Согласовать концепцию сложно, на это уходит много времени и сил. Но это не так страшно, как кажется владельцу здания сначала. Нужно просто понять, как это работает. 

С 31 января 2017 года нельзя размещать вывески, как захочется. Владельцы зданий, арендаторы которых размещают вывески на фасадах, должны согласовать комплексную концепцию размещения объектов рекламы и информации. Постановление Правительства Санкт-Петербурга № 40 от 31.01.2017 «Об утверждении Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга в части, касающейся эстетических регламентов объектов благоустройства и элементов благоустройства».

Правильно оформленная и согласованная концепция помогает

Получать дополнительный доход

Зарабатывайте больше от сдачи в аренду места на фасаде, благодаря рациональному использования площади фасада. Предлагайте своим арендатором услуги согласования вывесок. Всю работу по согласованию вывесок будет выполнять Проект 1 – вы получаете комиссию.

Повысить статус здания и стоимость аренды

Упорядоченные вывески позволяют сохранить внешний облика фасада, сделать его более аккуратным. Такие здания привлекают посетителей, и арендаторы смогут больше зарабатывать.

Согласовать крышные конструкции, экраны и динамические панели

Без концепции их невозможно согласовать и использовать – сдавать в аренду или разместить свою рекламу.

Предусмотреть дополнительные места для будущих арендаторов

Это особенно актуально для открывающихся ТК, к которым якорные арендаторы приходят не сразу и выдвигают требования – хотим большое место, крышную конструкцию и т.д.

Заложить закладные для всех вывесок еще на этапе строительства

И сэкономить на монтаже конструкций для новых арендаторов. Навесные фасады не будут испорчены лишними отверстиями.

Арендаторам не платить штрафы

Штрафуют арендаторов, у которых не согласованы вывески. Штрафовать можно каждый квартал, убытки арендатора за год составят около 200 тыс. руб.

Сколько стоит разработка и согласование концепции

Работы по проектированию и согласованию концепции в «Проект 1» стоят от 25 000 рублей.

Стоимость работ зависит от конструктивных особенностей здания, количества арендаторов и их требований. Якорные арендаторы требуют особых условий размещения, в том числе места на крышных установках, экранах и динамических панелях, конкурируют друг с другом за более выгодные места. Дополнительные работы и согласования помогут учесть все требования, никого не обидеть и не нарушить закон.

На старых зданиях или навесных фасадах без закладных сложно разместить информационные вывески, а на некоторых фасадах и вовсе невозможно. В этом случае потребуется дополнительное проектирование.

Если согласовывать самостоятельно

Концепцию и отдельные рекламные модули можно согласовать самостоятельно – поручить согласование юристу, отделу маркетинга или даже офис-менеджеру. Но надо быть готовым к сложностям.

1. Нужен проектировщик с опытом разработки концепций.
2. Надо знать все нюансы оформления документов – нет справочной службы, куда можно позвонить и узнать все что надо.
3. Бывают необоснованные отказы, без понятной причины. Иногда достаточно подать документы заново, аргументировав свою позицию, но об этом не всегда знают специалисты в штате.
4. Потребуется запастись временем: записаться в КГА, приехать, не пропустить свою очередь, занять снова, если прозевал.

Преимущества согласования с нами

Найдем оптимальное решение

Просто поставьте нам задачу – мы решим ее с наименьшими затратами сил, времени и денег.

Приступим прямо сегодня

Все специалисты по разработке и согласованию концепций у нас в штате.

Готовы к внезапным поворотам

Не растеряемся, если изменится законодательство, и доведем проект до конца, есть опыт.