Что мы сделаем

  • Включим в адресную программу ГАТИ.
  • Определим, какие согласования нужны для открытия ордера в вашем случае, и получим их.
  • Подготовим и подадим комплект документов на ордер: заявку, схему производства работ (ПЛАН.PSP) и пояснительную записку. Получим ордер.
  • Зарегистрируем полученный ордер в указанных в нем организациях.

Работаем с любыми участками, функциональное назначение которых позволяет установить летнее кафе, в том числе с участками в зонах регулирования застройки (ЗРЗ).

Обратите внимание! Для установки летнего кафе на собственном или арендованном участке, находящемся в частной собственности, ордер ГАТИ не требуется.

Дадим консультацию

  • Сообщим, нужно ли открывать ордер в вашем случае.
  • Сообщим, можно ли в вашем случае открыть ордер в этом году.
  • Определим, какие согласования для этого нужны.
  • Расскажем, как лучше действовать в вашей ситуации.

Если пришло предписание

  • Объясним ситуацию, посоветуем, как выйти из нее с минимальными потерями.
  • Будем представлять ваши интересы в ГАТИ при составлении протокола или на разборе административного правонарушения.

Цены и сроки

Открытие ордера ГАТИ — 33 000 рублей, от 12 до 17 рабочих дней.

Бесплатная предварительная консультация займет от одного часа до 10 дней в зависимости от сложности запроса и необходимости уточнять информацию в профильных комитетах.

Адресная программа ГАТИ

За 3 месяца до установки кафе нужно подать заявку на включение в адресную программу ГАТИ, чтобы зарезервировать место производства работ. Возможно также включение в перспективную адресную программу ГАТИ за два года до запланированных работ. 

Это стоит 15 000 рублей, срок — 20 рабочих дней. 

Если не сделать это заблаговременно, придется согласовывать место и сроки с организациями, подавшими заявку и включенными в адресную программу ГАТИ. Согласование с каждой из этих организаций обойдется вам в 10 000 рублей, срок — от 10 до 30 дней в зависимости от их количества.

Регистрация ордера

Открытый ордер нужно зарегистрировать в организациях — балансодержателях инженерных сетей, которые находятся рядом с летним кафе. Их перечень указывается в выданном ордере.

Стоимость регистрации в каждой организации — 2500 рублей. Кроме ФСО, здесь цена — 3500 рублей. Срок — от 1 дня до 2 недель, в зависимости от количества организаций (обычно — от 4 до 8 инстанций, это около 10 дней).

Другие услуги

Мы можем представлять ваши интересы в ГАТИ при составлении протокола или на разборе административного правонарушения. Это стоит 25 000 рублей.

Как сэкономить

Мы можем предоставить скидку, если нужно согласовать несколько объектов одновременно.
Вы существенно сэкономите, если у вас заранее согласованы необходимые документы.
Вы можете самостоятельно зарегистрировать ордер в организациях — балансодержателях сетей.

Мы готовы подобрать оптимальный вариант сотрудничества с учетом вашего бюджета, сроков и задач.

Штрафы и другие последствия

Если не согласовать 

  1. Придется платить штрафы — до трех раз за лето, причем с каждым разом сумма будет увеличиваться.
  2. Установка кафе будет считаться административным правонарушением.
  3. Дело может дойти до демонтажа кафе.

Штрафы — до 1 миллиона рублей

При отсутствии ордера ГАТИ на летнее кафе обычно штрафуют по  статье 16.1 закона СПб «Об административных правонарушениях» («Самовольный демонтаж, разрушение, размещение или перемещение элемента благоустройства»). Но никто не застрахован от более высоких штрафов по  статье 14.1 закона СПб «Об административных правонарушениях» («Нарушение правил производства земляных, строительных и ремонтных работ»).

Если не демонтировать кафе вовремя или не восстановить благоустройство после демонтажа, получите штраф по  статье 14.2 закона СПб «Об административных правонарушениях».

Если не получены другие необходимые согласования, за это тоже придется заплатить штрафы (за отсутствие договора на городской участок, за отсутствие согласования КГА и т.п.).

  • Для физических лиц
  • Для юридических лиц
  • Для должностных лиц

Самовольный демонтаж, разрушение, размещение или перемещение элемента благоустройства

от 2000 до 5000 рублей

Производство работ без ордера

от 3000 до 5000 рублей

Производство работ после окончания срока действия ордера или невосстановление объектов благоустройства

от 2000 до 5000 рублей

Самовольный демонтаж, разрушение, размещение или перемещение элемента благоустройства

от 50 000 до 200 000 рублей

Производство работ без ордера

от 300 000 до 1 000 000 рублей

Производство работ после окончания срока действия ордера или невосстановление объектов благоустройства

от 200 000 до 500 000 рублей

Самовольный демонтаж, разрушение, размещение или перемещение элемента благоустройства

от 10 000 до 50 000 рублей

Производство работ без ордера

от 30 000 до 50 000 рублей

Производство работ после окончания срока действия ордера или невосстановление объектов благоустройства

от 20 000 до 30 000 рублей

Если пришло предписание

Если вам пришло предписание — обращайтесь, мы поможем. Проконсультируйтесь с нами, действуйте спокойно и планомерно. К примеру, получив предписание, можно разработать лист согласования, согласовать его в КГА, подготовить необходимые материалы и подать заявление на ордер ГАТИ. Тогда при разборе административного правонарушения или при составлении протокола в ГАТИ проблем не будет. Мы готовы представлять ваши интересы в ГАТИ при составлении протокола или на разборе правонарушения.

Наши гарантии

Мы можем гарантировать

Мы правильно оформим все документы.

Мы подадим документы в срок.

Мы проведем качественный анализ и предложим несколько вариантов.

Не может гарантировать никто

Невозможно гарантировать, что ни одна из вовлеченных в процесс государственных организаций не нарушит срок рассмотрения заявки и выдачи ответа.

Невозможно полностью гарантировать согласование (если, например, на участке планируется ремонтировать инженерные сети, у вас есть долги за аренду или нет прав на земельный участок).

Что нужно знать про ордер ГАТИ

Что такое ордер ГАТИ

Государственная административно-техническая инспекция (ГАТИ) оформляет ордера, которые дают право на производство земляных, строительных и ремонтных работ, связанных с благоустройством территории.

Установка летнего кафе на участке НТО площадью больше 10 квадратных метров считается работой, связанной с благоустройством территории, и требует ордера ГАТИ.

Открывать ордер ГАТИ надо ежегодно на весь срок установки летнего кафе с 1 мая по 30 сентября. Закрывать ордер не нужно, это делается автоматически. Но надо привести участок в прежнее состояние, «восстановить благоустройство», иначе — серьезный штраф.

Обратиться в ГАТИ за ордером нужно заблаговременно, так как для его открытия могут потребоваться дополнительные согласования

Какие согласования нужны

Заявление на открытие ордера подается в ГАТИ. ГАТИ направляет запросы в различные комитеты правительства Санкт-Петербурга.

  • КГА согласовывает место, размер и внешний вид летнего кафе.
  • КГИОП согласовывает место, размер и внешний вид, если летнее кафе находится в охранной зоне.
  • КИО проверяет наличие правоустанавливающих документов на участок.
  • Комитет по благоустройству проверяет, затрагивает ли кафе зеленые насаждения.
  • Если затрагивается уличная дорожная сеть, необходимо разрешение от Комитета по транспорту.
  • Если летнее кафе расположено на тротуаре, СПБ ГКУ «ЦКБ» проверяет, достаточно ли места для проезда уборочной техники.
  • Разрешение от ФСО нужно, если кафе расположено поблизости от объектов охраны или на маршруте проезда.

Набор согласований зависит от конкретной ситуации. Всегда нужно согласование КГА  и документы на землю.

Возможные проблемы

Можно получить отказ, если другая организация уже запланировала работы на этом участке (ремонт теплосети, например), открыла ордер или включила работы в адресную программу ГАТИ.

Если у вас есть долги за аренду участка, КИО может отказать из-за этого.

Если участок в единой охранной зоне, а площадь летнего кафе — более 40 квадратных метров, КГИОП даст отказ. А в единой зоне охраняемого природного ландшафта (ЗОЛ) площадь летних кафе ограничена 50 квадратными метрами.

Этапы открытия ордера ГАТИ на летнее кафе

месяца
  • Включение в адресную программу ГАТИ
    15 дн.

    Важно! Заявка на включение в адресную программу ГАТИ подается за 3 месяца (либо за 2 года) до установки летнего кафе.

    Срок: От 12 до 17 рабочих дней.

    Что мы сделаем на этом этапе: 

    1. Подготовим заявку на включение в адресную программу и схему в электронном формате psp (записывается на диск).
    2. Подадим заявление в МФЦ.

    Далее ГАТИ проверит комплектность и отправит межведомственные запросы. Комитеты рассмотрят запрос в рамках своей компетенции и пришлют ответы. 

    • Если все ответы положительны или ответа нет, ГАТИ публикует на сайте ордер. 
    • Если среди ответов есть отрицательный, ГАТИ присылает в МФЦ отказ.
    От вас потребуется: 

    • предоставить правоустанавливающие документы на участок, на котором вы планируете разместить летнее кафе: свидетельство о собственности, договор аренды или договор размещения НТО;
    • заверить заявку электронно-цифровой подписью.

    Что вы получите: Нужные вам время и место будут зарезервированы для работ по установке летнего кафе. Вам не придется договариваться с другими организациями.

    Стоимость: 15 000 рублей.

    Срок: 15 дней
    Результат: решение ГАТИ о включении в адресную программу
  • Получение всех необходимых согласований
    60 дн.

    Важно! Для оформления ордера ГАТИ необходимо согласовать в уполномоченных органах множество документов. Если этих документов нет — придется вначале получить их.

    Сроки зависят от набора необходимых согласований.

    Что мы сделаем на этом этапе

    • Разработаем и согласуем в КГА лист согласования (если участок в аренде у КИО) — 25 000 рублей, 37 дней.
    • Разработаем и согласуем в КГИОП проект летнего кафе, если кафе находится в охранной зоне, — 75 000 рублей, 45 дней.
    • Согласуем с Комитетом по благоустройству — 40 000 рублей, 2,5 месяца. Согласно правилам для открытия ордера ГАТИ на летнее кафе необходимо согласование с Комитетом по благоустройству, но на практике, если рядом с летним кафе нет газонов и деревьев, то ГАТИ открывает ордер без согласования Комитета по благоустройству.
    • При необходимости согласуем проект производства работ с СПБ ГКУ «ЦКБ» — 20 000 рублей, 30 дней.

    Что вы получите: Все согласования, необходимые для открытия ордера ГАТИ.

    Сроки и стоимость: Зависят от набора необходимых согласований.


    Срок: 60 дней
  • Открытие ордера ГАТИ
    15 дн.

    Срок: От 12 до 17 рабочих дней.

    Что мы сделаем на этом этапе:

    1. Подготовим заявку и схему в электронном формате psp (записывается на диск).
    2. Подадим заявление в МФЦ.

    Далее ГАТИ проверит комплектность и отправляет межведомственные запросы. Комитеты рассмотрят запрос в рамках своей компетенции и отправят ответы.

    • Если все ответы положительны или ответа нет, ГАТИ публикует на сайте ордер.
    • Если среди ответов есть отрицательный, ГАТИ присылает в МФЦ отказ.

    Срок: 15 дней
    Результат: ордер ГАТИ на установку летнего кафе
  • Регистрация ордера
    10 дн.

    Срок: От 2 до 14 рабочих дней.

    Что мы сделаем на этом этапе: Подадим уведомление об установке летнего кафе в каждую из указанных в ордере организаций.

    Срок: 10 дней
    Результат: зарегистрированный ордер