Заключение договора аренды для летнего кафе магазина «Алёнка»

Невский пр., д. 79, Центральный район

Октябрь, 2019

Менеджер: Елена Чусовитина

Задача: заключить договор аренды на участок рядом с кондитерской.

Весной 2019 года к нам обратились представители сети фирменных магазинов «Алёнка». На Невском проспекте открылась новая кондитерская, которая сразу стала популярной — за столиками внутри никогда нет свободных мест. Чтобы принимать еще больше гостей, управляющие решили открыть летнее кафе.

Все участки под летние кафе в городе должны быть включены в схему размещения нестационарных торговых объектов (НТО). Внесение изменений в схему НТО занимает не менее полугода, но нашему клиенту повезло: участок рядом с входом в магазин уже был включен в перечень НТО, и на него можно было оформить договор на использование.

Договор аренды заключают с Комитетом имущественных отношений (КИО). Формы заявлений утверждены распоряжением КИО от 13 декабря 2016 года № 148-р, но в нашем случае ситуация была оказалась сложнее. Стандартных заявок было недостаточно, поскольку со стороны заказчика договор заключали сразу несколько юридических лиц, представители которых действовали на основании доверенностей. Важно было грамотно подготовить пакет документов: специалист комитета мог отказать в выдаче договора, если взаимоотношения юридических лиц и полномочий их представителей будут непонятны.

Стопка документов и заявок выглядела внушительно — около пяти сантиметров в высоту. Мы подали их в КИО, получили входящий номер, параллельно занимаясь согласованием внешнего вида в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) и в Комитете по охране памятников (КГИОП).

В результате получили положительное решение КИО — договор был заключен успешно.

Срок: четыре месяца

Похожая задача?

Позвоните нам (812) 425-39-88 или отправьте заявку — перезвоним в течение 15 минут обсудить ваш проект.

Ваше имя
Как с Вами связаться *
Задача
Общество с ограниченной ответственностью «Проект 1» 191023, г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 59, оф. 427 +7 (812) 425-39-88 Логотип сайта