Менеджер: Владимир Волков
Задача: ввести объект в эксплуатацию после перепланировки.
Наш заказчик, владелец двух квартир, объединил их в одну. Он уже согласовал проект перепланировки и выполнил строительные работы. К нам он обратился, чтобы оформить ввод объекта в эксплуатацию.
Мы провели кадастровые обмеры и обнаружили, что в квартире есть отклонения от проектного решения. Раковина и унитаз были установлены не в тех местах, что указаны в проекте. Вместо двери между прихожей и кухней-гостиной была сделана арка.
Мы проконсультировались в районной администрации и сумели аргументированно доказать, что отклонения не привели к серьезным изменениям планировки квартиры и не повлияли на суть проектного решения. Это означало, что согласовывать проект заново не придется.
Получили письмо о приемке от пожарной службы МЧС, подготовили строительную документацию. Подали комплект документов в администрацию. Приемочная комиссия осмотрела объект и подписала акт о вводе в эксплуатацию.
Потом подготовили технический план и декларацию и внесли изменения в кадастровый паспорт и свидетельство о собственности.
Рекомендации
Специалисты могут подключиться к согласованию на любом этапе перепланировки — проектирование, получение разрешений, ввод в эксплуатацию. Они могут либо начать с нуля, либо продолжить уже выполненную работу и довести согласование до конца.
