Согласование летней террасы для ресторана «Абрикосов»

Невский пр.,д. 40-42, Центральный район

Май, 2019

Менеджер: Анна Лыксова

Задача: повторно согласовать летнее кафе после изменения данных клиента.

К нам обратился директор ресторана «Абрикосов». Ранее мы уже согласовали для него летнее кафе в Комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) и Комитете по охране памятников (КГИОП). Теперь клиент сменил юридическое лицо и переоформил договор с Комитетом имущественных отношений (КИО), поэтому все разрешения надо было получить заново. Кроме того, по условиям нового договора с КИО площадь кафе уменьшилась. Теперь в охранной зоне она не должна превышать 40 кв. м, хотя участок, включенный в схему НТО, занимает 84 кв. м.

Согласования КГА и КГИОП мы получали на весь участок, и теперь нужно было разработать и согласовать проект на уменьшенную площадь. Разрешения требовалось получить быстро — до летнего сезона оставалось полтора месяца.

КИО дает клиенту право выбора: он сам определяет, какую часть участка отвести под кафе. Чтобы использовать полезную площадь по максимуму, мы предложили разбить кафе на две части — слева и справа от входа. При такой планировке, место напротив двери, где столы не поставить, в 40 метров не входит.

Внешний вид кафе оставили прежним, добавили только кадки с цветами на опоры навеса. Таково новое требование КГА — конструкцию не должно сносить ветром.

Разработали лист согласования для КГА и проект для КГИОП, подали в комитеты с просьбой ускорить рассмотрение и через полтора месяца получили оба согласования.
Теперь клиенту остается получить разрешение ГАТИ, после чего можно устанавливать летнее кафе. Мы уже подали заявку на открытие ордера.

Срок: 2 месяца.

Рекомендации:
С 2017 года летнее кафе в охранной зоне может занимать не более 40 кв. м. Учитывайте это при перезаключении договоров и получении согласований — при запросе на большую площадь вы получите отказ.

Похожая задача?

Позвоните нам (812) 425-39-88 или отправьте заявку — перезвоним в течение 15 минут обсудить ваш проект.

Ваше имя
Как с Вами связаться *
Задача
Общество с ограниченной ответственностью «Проект 1» 191023, г. Санкт-Петербург, наб. реки Фонтанки, д. 59, оф. 427 +7 (812) 425-39-88 Логотип сайта