Менеджер: Марина Подсвирова
Задача: согласовать два кондиционера на фасаде жилого дома.
Собственница квартиры установила у себя четыре кондиционера. ТСЖ потребовало предъявить разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре (КГА) — или демонтировать блоки.
Мы изучили фотографии и поняли, что нужно подготовить два листа согласования — на блоки со стороны двора и со стороны проспекта Науки.
Сначала получили разрешение на два кондиционера на лицевом фасаде.
Еще два блока были установлены с другой стороны дома. Окна квартиры не выходят на проезжую часть, но дома вокруг невысокие, и блоки на 7 этаже видны с Гжатской улицы. Действующие нормы запрещают установку кондиционеров на просматриваемых фасадах.
Специалист КГА предложила перенести блоки с простенка на лоджию — чтобы кондиционеры не бросались в глаза. Других вариантов получить разрешение не было, и клиент согласился с этим вариантом.
Мы подготовили фотомонтаж и лист согласования и подали документы в КГА. Через 15 рабочих дней получили согласование.
Рекомендации:
При согласовании кондиционеров нужно убедиться, что фасад не просматривается с проезжей части. В сложных случаях обсудим возможности решения вашей задачи со специалистом комитета и предложим оптимальный вариант.
