Менеджер: Ольга Смирнова
Задача: согласовать три кондиционера и воздуховод на дворовом фасаде для ресторана
Заказчик владеет рестораном Kazan Mangal на улице Рубинштейна. В последние годы здесь то и дело вспыхивают конфликты между местными жителями и владельцами баров и ресторанов, которых тут великое множество. Чтобы избежать жалоб и их последствий ― штрафов, демонтажа, приведения здания в изначальный вид, ― владельцы заведений стараются узаконить любые изменения в помещениях и на фасадах зданий.
Представители ТСЖ потребовали, чтобы заказчик подтвердил согласование кондиционеров и системы воздуховодов во дворе-колодце дома, в котором находится ресторан. Надо отметить, что двор, где расположен Kazan Mangal, необычен даже по петербургским меркам. Он полностью глухой, и с улицы в него не попасть. Войти туда можно только через помещение самого ресторана. Дворик размером 2 на 3 м образован нишей в стене одного дома и глухой стеной соседнего здания и полностью скрыт от глаз прохожих. Оборудование на дворовых фасадах не просматривается ни с одной наружной точки. И все же согласовать его было необходимо.
Сложнее всего при разработке проекта оказалось сделать нужные фотографии. Фото фасада ― обязательная часть листа согласования. Сфотографировать стену в узком, плохо освещенном дворе-колодце, перегороженном лифтовой шахтой, ― задача непростая, и нам пришлось скомпоновать общий вид фасада из множества снимков, сделанных с разных ракурсов.
В проекте мы скорректировали местоположение кондиционеров и воздуховода: блоки привязали к верхней границе двери, а две трубы вентиляции, выходящие из здания, соединили в одну «свечку», проложив ее в углу на стыке зданий.
Наш проект успешно прошел согласование. Мы справились с работой в намеченный срок и сразу после получения документов представили заказчику расписку комитета, которая помогла избежать конфликта с ТСЖ.
Срок: 2 месяца
