Менеджер: Марина Подсвирова
Задача: согласовать два кондиционера на первом этаже жилого дома.
К нам обратился владелец коммерческих помещений на первом этаже, — ему понадобилось согласовать два кондиционера.
Вместе с клиентом мы посмотрели фотографии фасада и определили оптимальное место для блоков — на перегородке между входом в помещение и подъездом. Там кондиционеры были отдалены от окон жильцов и размещались по всем правилам.
Мы разработали лист согласования и подали на рассмотрение в Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА).
К нашему удивлению, через 15 рабочих дней мы получили отказ. Причина — кондиционеры видны с переулка Декабристов.
Постановление правительства № 40 действительно запрещает размещать на фасадах оборудование, которое просматривается с проезжей части, поэтому мы всегда проверяем, видны ли кондиционеры с дороги, с помощью Яндекс. Панорам и Гугл-.карт. От переулка Декабристов дом отделяет кладбище, огороженное забором. Забор полностью закрывает первый этаж со стороны улицы, а значит, отказ был необоснованным.
Чтобы убедиться в этом, в день отказа один из наших сотрудников отправился на пробежку через набережную реки Смоленки и сделал фото переулка Декабристов с разных ракурсов. На снимках было хорошо видно, что первый этаж дома скрыт за двумя заборами.
Мы записались на прием к заместителю председателя КГА, показали ему фотографии и убедили, что отказ выдан ошибочно. После консультации подали лист согласования повторно и через 15 дней получили разрешение.
Срок: два с половиной месяца.
