Задача: Заказчик купил квартиру в старом фонде и обратился к нам за проектом перепланировки жилого помещения. В числе прочего он хотел установить в квартире камин.
Проблема:Мы изучили документы и выяснили, что в доме есть дымоходы. Раньше в квартире, бывшей коммуналке, стояла печь. В советские годы в доме сделали капитальный ремонт, и состояние дымоходов могло оказаться самым плачевным — вплоть до того, что их могли заложить.
Решение:Мы привлекли трубочистов для обследования дымоходов — они оказались вполне рабочими, хоть и требовали некоторого ремонта.
Проблема:Камин конструктивно очень сильно отличается от печей. У него другой вес и расположение, поэтому при установке нагрузка на перекрытия сильно изменяется. Кроме того, проект должен соответствовать противопожарным требованиям.
Решение:- Мы сделали расчеты нагрузок и обследовали конструкции на предмет их прочности. Было важно знать, выдержат ли балки перекрытия вес камина, или их нужно укреплять. Обследование показало, что балки металлические и соответствуют требованиям прочности и жесткости.
- Получили письмо из отдела пожарной безопасности МЧС с заключением: обустройство предусмотренного проектом камина на твердом топливе не противоречит требованиям пожарной безопасности.
- Подготовили проект перепланировки и согласовали его в органах Роспотребнадзора (СЭС) и в управляющей компании. Затем снова подали его в отдел пожарной безопасности и получили согласование.
Заказчик сделал перепланировку и установил камин. Мы ввели квартиру в эксплуатацию.
Обратите внимание!Во многих старых домах раньше были печи, на их месте можно обустраивать камины. Но сначала нужно проверить возможность его установки с точки зрения прочности конструкций здания и согласовать проект с отделом пожарной безопасности. Это не простая формальность — если нарушить правила установки, камин может представлять серьезную опасность и для хозяев, и для жителей всего дома.
