Благоустройство территории, МО Правобережный

Менеджер: Анна Лыксова
Задача: благоустройство внутриквартальных скверов с устройством площадок, пешеходных дорожек и др.


Муниципальное образование объявило тендер на благоустройство территории: провести реновацию своих скверов и площадок, сделать их более современными.

Мы подали заявку на участие и выиграли конкурс. В рамках тендера нам нужно было разработать 5 проектов для 5-ти адресов.

Основной нашей задачей было учесть и связать в единой концепции несколько важных факторов:
задачи района — какие новые площадки нужны, для каких групп населения;
существующие планировки скверов;
существующие пешеходные пути;
подземные коммуникационные сети — например, над трубами теплосетей нельзя делать площадки и дорожки;
взрослые деревья, которые растут на этой территории.

Поэтому для разработки концепции, проекта и его согласования нам нужно было взаимодействовать с многими инстанциями: КГА, УЛА (Управление ландшафтной архитектуры), УСПХ (Управление садово-паркового хозяйства), СПП (Садово-парковое предприятие), Ленсвет, Ростелеком, Ленэнерго, ГУП ТЭК, ОПС, Антикором, Водоканалом и самим муниципальным образованием.

С КГА:
утвердить конфигурации площадок: их форму, площадь, цветовое решение покрытия — на каждом объекте нужно было соблюсти единый стиль;
организовать дорожки — пути движения по парковым территориям. Некоторые дорожки пришлось перенести и засадить газоном, так как под ними находились теплосети.
согласовать снос зелёных насаждений, компенсационную высадку и посадку деревьев и кустарников, для того чтобы облагородить территорию. Скверы были не ухожены, поэтому часть деревьев мы проредили и согласовали это проектное решение;
разработать проект в соответствии с заданием на проектирование;
соблюсти баланс между требованиями КГА, бюджетом организации, особенностями местности и надёжностью конструкций.
убрать из проектов бетонные фигуры животных и клумбы, так как в современную концепцию они не вписываются.

С УСПХ:
съездить на каждую площадку;
уточнить перечётную ведомость зелёных насаждений;
предусмотреть компенсационную посадку кустарников и деревьев: если где-то нужно было их вырубить, то нужно высадить столько же в другом месте;
получить письмо-ходатайство от администрации о том, что действительно нужно проредить участок и вырубить деревья.

С Ленсветом:
запросить проекты освещения;
разработать проекты с учётом опор освещения;
связать существующие электросети с новыми площадками.

С ГУП ТЭК:
убрать все зелёные насаждения из охранных зон теплосетей, если они не спрятаны в бетонные каналы;
на одном из объектов пришлось урезать зону проектирования из-за прохождения тепловой сети посередине участка.

С Ленэнерго:
на всех местах, где сети пересекают пешеходные дорожки, нужно было заложить гильзы с асбестоцементными трубами, чтобы в дальнейшем при прокладке новых сетей или ремонте не нужно было разбирать дорожку, а проложить кабели сквозь эти трубы.

С Водоканалом:
соблюсти охранные зоны сетей и не размещать площадки над ними.

С муниципальным образованием:
утвердить производителей и внешний вид оборудования для площадок;
утвердить проектируемые зелёные насаждения;
утвердить типы покрытий площадок и дорожек.

Мы провели огромную организационную работу по согласованию со всеми этими организациями. В итоге мы подготовили и успешно защитили все 5 проектов. Работу завершили в срок, предусмотренный контрактом.