Заказчик: Научно-технологический центр «Редуктор»
Менеджер: Ольга Смирнова
В 2017 году заказчик пристроил производственный ангар к основному зданию цеха НТЦ «Редуктор». В 2019 году МЧС провело проверку центра, в ходе которой зафиксировали ангар без документов. Заказчику потребовалось найти способ узаконить пристройку.
Задача
Провести анализ, консультации и подготовить заключение, каким образом можно согласовать пристроенный ангар. Заказчику важно было знать, возможно ли согласование такой пристройки в принципе и что необходимо сделать.
Сложности
В законодательство относительно временных построек были внесены изменения в конце февраля 2019 года, примерно за месяц до обращения к нам заказчика. После этого узаконить ангар стало значительно сложнее.
Что сделали
Мы провели анализ и сделали вывод о невозможности согласования ангара как временной постройки или павильона. Подготовили обоснование, разъясняющее это с точки зрения закона.
Предоставили заказчику информацию как узаконить пристройку с помощью реконструкции основного здания и расширения территории.
Результат
Подготовили расчеты по количеству машиномест, площади зеленых насаждений, отступам от границ участка и составили список изменений, которые необходимо провести на участке. Рассчитали сколько земли необходимо дополнительно взять в аренду.
Заказчик получил возможность отсрочить снос здания и смог доказать проверяющим, что принимает меры по устранению нарушений. Теперь он имеет план дальнейших действий и может рассчитать бюджет.
Срок: 1 неделя
Рекомендации
Позаботиться о документах заранее, не дожидаясь проверок и предписаний. Законодательство постоянно меняется в сторону усложнения процедур согласования.
